Минстрой РТ о проекте #Суварстроит: «Южный парк» - один из ключевых жилых комплексов, которые позволяют Татарстану удерживать лидирующие позиции по вводу жилья
#Суварстроит презентовал строительные локации новых домов в «Южном парке». Все пять стартовавших объектов возводятся в рамках проектного финансирования, два из них с квартирами в чистовой отделке, стоимость которой включена в ипотечный займ. В министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан уверены, что уникальный формат поддержат и другие застройщики региона.
««Южный парк» - один из ключевых жилых комплексов, которые позволяют Татарстану удерживать лидирующие позиции по вводу жилья. В 2020 году мы вышли на рекордный объем – более 2,6 млн квадратных метров нового жилья, в этом году план – 2,7 млн введённых квадратных метров, который мы будем перевыполнять. И такие комплексы являются базовыми в рамках достижений целей. Мы видим, что направление проектного финансирования, стартовавшее 1 июня 2019 года, продолжает свое динамичное развитие: сегодня порядка 68% жилья строится в рамках эскроу, в том числе проекты #Суварстроит совместно с банком-партнером ДОМ.РФ. #Суварстроит остается пожелать успехов – в их земельном банке еще множество территорий для освоения, пятилетняя программа развития, в частности, большой вклад в развитие Лаишевского муниципального района – компания здесь стратегический партнер. Надеемся, что #Суварстроит все также будет занимать лидирующие позиции», - отметил в ходе инспекции заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Ильшат Гимаев.
По словам генерального директора #Суварстроит Руслана Нурмухаметова, третья очередь «Южного парка» реализуется согласно планам. Сегодня на строительной локации произведена забивка свай, планируются монолитные работы по возведению каркасов домов.
«Первая и вторая очередь комплекса полностью реализованы и введены в эксплуатацию — это около 70 тыс. квадратных метров жилья. Третья очередь «Южного парка» — это пять строящихся 19-этажных домов. Сейчас активный этап работы по формированию наружных сетей, в планах монолитные работы. При строительстве домов в «Южном парке» в качестве материала для стен используется Porotherm - экологически чистый керамический блок. Для комфортной жизнедеятельности комплекса работают собственные котельные и магистральные сети, рассчитанные на нагрузку с учетом освоения жилых комплексов «Лаишевского узла», в которые помимо «Южного парка» входят «Станция Спортивная» и «Времена года»», - отметил Руслан Нурмухаметов.
Темпы работ, которые нередко осуществляются с опережением, положительно оценивает стратегический партнер #Суварстроит. «Банк ДОМ.РФ внимательно следит за ходом реализации проектов застройщиков-партнеров. Наш строительный контроль фиксирует идеальную дисциплину и по вопросу предоставления документации, и по срокам выполнения работ со стороны #Суварстроит. Уже сейчас Банк ДОМ.РФ является монокредитором компании, уделяет самое пристальное внимание проектам застройщика. Мы высоко оцениваем наше сотрудничество, планируем и дальше развивать его в позитивном ключе», - добавила руководитель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ Ирина Яшина.
Коммерческий директор #Суварстроит Эльвира Галяутдинова отметила, что бесперебойное финансирование проектов, осуществляемое ДОМ.РФ, стало в период пандемии весомым инструментом поддержки компании. «Мы являемся одним из лидеров по переходу на проектное финансирование в регионе, а учитывая широкий портфель проектов, с уверенностью можем говорить о его положительном действии на отрасль. К слову, как и влиянии льготной ипотеки, на продление которой мы надеемся», - отметила Эльвира Галяутдинова, добавив, что ипотека в целом остается драйвером строительного сектора, а льготные инструменты дают возможность приобрести жилье более широкому слою населения.
«В проекте «Южного парка» мы впервые будем вводить почти 50% жилья в чистовой отделке, которая войдет в стоимость ипотеки. Напомню, цены в жилом комплексе стартуют от 3 млн рублей. Наши жители смогут переехать в квартиры, где не нужно делать ремонт и испытывать дискомфорт. Мы специально будем выполнять отделку в базовых цветах и материалах, чтобы при желании жители могли воплотить свои творческие задумки. Оценить дизайн квартир можно уже сейчас, в шоу-руме, в котором также представлена мебель», - добавила Эльвира Галяутдинова.
С первого дня на связи с жителями будет «Служба заботы» - так #Суварстроит и после сдачи домов в эксплуатацию остается на связи, решая возникающие вопросы и принимая запросы по благоустройству и жизнедеятельности комплекса.
Напомним, что всего на территории застройки «Южного парка» в 36 гектар планируется возведение более 200 тыс. квадратных метров жилья для проживания 8 тыс. семей. Проектом предусмотрено строительство трех детских садов, что полностью отвечает концепции комплекса: это проект про семью, экологию и загородный отдых. Детские сады находятся в шаговой доступности, а в третьей очереди в домах предусмотрены панорамные подогреваемые колясочные для семей с детьми. В рамках «Безопасного города» предусмотрен «Двор без машин», установлено видеонаблюдение, прозрачные входные группы и подогреваемые колясочные. В рамках ландшафтного развития высажены взрослые деревья, в том числе хвойных пород, обеспечивающих зеленые пространства круглый год. Напомним также, что специально для Лаишевского узла #Суварстроит возвел удобную транспортную развязку, благодаря которой можно легко добраться до центра города за 15 минут, до международного аэропорта – за 5-10 минут.