Перспективы ипотечного кредитования

Как только в народе не называют ипотеку – кабала, дыра, прорва, но факт очевиден, приобрести собственное жилье без кредитных средств может не каждый россиянин. Финансовый эксперт, имеющий большой стаж работы и управления финансовыми учреждениями Константин Валерьевич Шварц знает, как сделать ипотеку приемлемой и на что важно обратить внимание при подписании кредитного договора.

Надежный банк – определяющий фактор успеха.

Определить надежность банка по мнению Константина Шварца можно по его рейтингу, наличию лицензии на право осуществления финансовой деятельности, которая выдается Центральным Банком России, количеству судебных разбирательств, открытых при участии банка.

Скрытые платежи.

Неожиданных платежей, прописанных в договоре не будет, а вот к ставке по ипотеке стоит прибавить комиссию банка, стоимость работ оценщика, страховые платежи. Это и будет полная сумма кредитного займа.

"Плюшки" для клиентов.

Если уж рассматривать вопрос получения ипотечного кредита, то первым делом стоит обратиться в банк, котором у заемщика уже открыт счет, либо происходит обслуживание по зарплатному проекту. Многие банки, по заверению Константина Шварца, специально разрабатывают выгодные условия для обслуживаемых клиентов. Есть различия по ставкам и в зависимости от того какое жилье будет приобретаться – новострой или со вторичного рынка.

Обязателен к ознакомлению раздел досрочного погашения ипотеки, по одной простой причине: даже если, клиент захочет погасить ипотеку досрочно с него могут взиматься штрафные санкции, если это предусмотрено договором предоставления ипотеки.

Меры безопасности.

Обезопасить себя, по заверению эксперта, можно и нужно, для чего при намерении взять ипотеку привлекается специалист из сферы кредитования, который не только даст ответы на все вопросы, но и уточнит все нюансы по договору.