Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
BigPot.News — википедия новостей News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Как исправить ошибку в площади земельного участка

Как исправить ошибку в площади земельного участка

Судя по количеству обращений на юридических форумах с просьбой помочь разобраться в ситуациях, когда реальная площадь участка не соответствует данным Росреестра, данная проблема распространена.

Ситуацию комментирует руководитель группы кадастровых инженеров «Недкадастр» Наталья Страхова: «Владельцы сталкиваются с невозможностью проведения сделок аренды, купли-продажи, наследования из-за неверной информации, указанной в документах. Заметить неточность может собственник недвижимости, сотрудник государственных органов, юрист, либо соседи». 

Ошибка исправляется Росреестром на основании заявления владельца земельного участка. Рассмотрение заявления занимает до 30 дней. Обязательным прилагаемым документом является межевой план, где указываются установленные и согласованные границы участка. При положительном результате рассмотрения ошибка исправляется, при отрицательном – собственник не уведомляется. Отказ в исправлении ошибки в этом случае подлежит обжалованию в суде. При обнаружении несоответствий сотрудником Росреестра изменения вносятся в базу ЕГРН в течение 5 дней. Для изменения данных разрабатывается протокол в бумажном и электронном виде.

Юристы компании подготовили схему действий при обнаружении ошибки в площади участка, которая состоит из следующих этапов:

  1. Обращение к кадастровому инженеру. На участке проводятся измерения – геодезическая съёмка. Далее выявленная ошибка в площади участка описывается в заключении кадастрового инженера в составе межевого плана, оформляется акт согласования границ с владельцами смежных участков, схема расположения.

  2. Заполнение заявления об изменении неверных данных о площади участка. Также прикладываются документы, подтверждающие право собственности. Подаются собственником или кадастровым инженером в государственные органы для корректирования данных ЕГРН.

  3. Ожидание ответа от Росреестра. В результате сведения о площади изменяют либо выносят отказ в исправлении ошибки.

Если попытки владельца в досудебном порядке внести в Росреестр верные данные о площади участка не принесли результата, рассмотрение дела переходит в вышестоящие органы власти.

– Как исправить ошибку в площади участка?

Необходимо подготовить заключение кадастрового инженера для суда. Юристы помогают собственнику собрать заключения, акты, справки, которые свидетельствуют о несоответствии фактической площади участка с данными из ЕГРН. Составляют иск с просьбой устранить ошибку и указать в ЕГРН фактические параметры участка. Суд рассматривает межевой план, составленный кадастровым инженером, и может назначить землеустроительную экспертизу, либо вынести постановление о повторном межевании.

Группа кадастровых инженеров «Недкадастр» подготавливают документы для судебного процесса, выступают на заседании и представляют интересы собственника. На первоначальном этапе оценивают перспективы и возможности вынесения решения в пользу истца. После завершения судебного разбирательства решение направляют в Росреестр, в течение 5 дней ошибка исправляется, после чего владелец может проводить сделки с недвижимостью без ограничений. 

Подробную консультацию по изменению площади земельного участка можно получить, задав вопрос кадастровым инженерам компании «Недкадастр» на сайте https://gkai.ru/ либо по телефону 8 (495) 409-41-51.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Все новости по теме на сегодня

#123ru.net в новостях


Происшествия

Тортик из советского детства...

Случайная кража.

Участники строительной конференции встретятся на… ринге

«Наполним сани чудесами!» Подарите особенный подарок детям с синдромом Дауна!

Музыкальные новости
Роберт Шуман

Симфонический концерт «Шуман. Безумства романтизма» завершит культурную программу года в Пакгаузах



Все новости 24/7

Game News

Bioware celebrates Dragon Age Day with a new Dreadwolf teaser


Новости 24 часа

В Москве прошел социальный форум «Совместная работа региональных отделений Союза пенсионеров России и органов власти по сохранению здоровья пожилых людей»


News Every Day

Man repeatedly punched Columbia protester, knocking her out: NYPD



Блоги

В Москве прошел социальный форум «Совместная работа региональных отделений Союза пенсионеров России и органов власти по сохранению здоровья пожилых людей»


VIP

Прокурор приходит в балет

Авторы

Все авторы

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Общество

Новости тенниса

Елена Веснина

Елена Веснина: За последние 10 лет Санкт-Петербург зарекомендовал себя как один из самых теннисных городов



BigPot.Newsреально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 123ru.net в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Russian.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

Итоги проекта "Дизайн-Перспектива 2022"

В Санкт-Петербург отправились КАМАЗы от «КАМАЗ-ЛИЗИНГ»

Nigi Lina Barbatto презентовала свою новую песню «Малышка».

В Москве при пожаре в квартире пострадали мать и двухлетний ребенок

Новости России

Определены победители молодежного чемпионата «Технолидеры Москвы»

Экология в России и мире

Городок Верея на реке Протва

В Алтае пройдёт V Юбилейный Ремесленный конгресс

Проблемы с кишечником негативно сказываются на внешности

Алиев готовится к новому Геноциду армян в Арцахе: предупреждение Института Лемкина

Спорт в России и мире

Елена Веснина: За последние 10 лет Санкт-Петербург зарекомендовал себя как один из самых теннисных городов

Настя Ивлеева исключила из проекта Алексея Смирнова из-за стычки с соперником

Дарья Касаткина показала, как вместе с Натальей Забияко болеет за сборную Аргентины на ЧМ-2022 по футболу

Генеральный директор ТГК-14 Николаенко покинул свой пост — СМИ

Moscow.media

Apple перенесла запуск своей гарнитуры для виртуальной реальности

Участники строительной конференции встретятся на… ринге

«Наполним сани чудесами!» Подарите особенный подарок детям с синдромом Дауна!

Холодная голова и чистое сердце: как оператор Службы 112 Москвы помогает людям вне рабочих будней

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Новый сингл Markul - Ниоткуда

Создание Иллюстраций к Книгам. Создание схем и графиков для тематических книг.

Паулина Фирстова — новая девушка Тимати, которая в разы лучше всех его прошлых (доказываем по фото)

Автор песен, Поэт Дмитрий ЗАЗВОНОВ с новыми песнями на Радио Песни Шансона!

Губернаторы России

Новинки игровых гарнитур от Bloody: запуск модели GR230 и новые расцветки для G575

В Саратове сотрудниками Росгвардии задержан гражданин, находившийся в розыске

Определены победители молодежного чемпионата «Технолидеры Москвы»

Кто позаботится о родном человеке, пока вас нет рядом


Все города России от А до Я

Персональные новости
Андрей Малышев

Современная вологодская проза Андрея Малышева и отзывы на нее


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Ru24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


BigPot.News — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество BigPot.News — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР)

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь