Qué deducciones por alquiler de vivienda hay en esta renta 2023 y cómo incluirlas en la declaración

De la deducción estatal por alquiler de vivienda solo se podrán beneficiar en esta declaración de la renta 2023 quienes tengan un contrato de alquiler anterior a 2015 y cumplan una serie de requisitos. Sin embargo, las comunidades autónomas también tienen deducciones específicas para el alquiler en sus respectivos territorios. Revísalas al detalle por si cumples los requisitos y te puedes deducir un dinero.

[Calendario para presentar la declaración de la renta 2023: del 3 de abril al 1 de julio]

¿Para quién es la deducción estatal por alquiler de vivienda y cómo incluirla en la declaración de la renta 2023?

De esta deducción estatal solo podrán beneficiarse quienes cumplan estos tres requisitos:

• Tener un contrato de alquiler anterior al 1 de enero de 2015.
• Haber pagado cantidades con anterioridad a dicha fecha por este alquiler y haber tenido derecho a aplicar esta misma deducción en años previos.
• Que su base imponible sea inferior a 24.107 euros anuales.

En caso de cumplir estos tres puntos el contribuyente puede deducirse el 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de su vivienda habitual sin perjuicio de la deducción por alquiler de vivienda habitual que haya también en la comunidad autónoma en que se resida.

Pasos para incluir esta deducción en el borrador de renta. La Agencia Tributaria explica que el primer paso para incluir la deducción general por alquiler de vivienda es el de comprobar y verificar los datos que aparecerán en la pantalla ‘Datos identificativos’ del borrador de renta (que se podrá consultar desde el 3 de abril que arranca la campaña).

En la pantalla ‘Resumen de declaraciones’ hay que pulsar el botón ‘apartado declaración’ en la parte superior izquierda de la pantalla y seguidamente localizar ‘deducciones generales’ (estatales) donde se ubica el botón correspondiente al ‘alquiler de vivienda habitual’.

Casilla 719. Para acceder a la ventana de introducción de datos deberás hacer doble clic en la casilla 719 o pulsar el icono del lápiz que te permitirá editar la casilla. Incorpora el importe pagado por este alquiler y el NIF del arrendador (quien te alquila la vivienda).

Si los cambios se han guardado correctamente y cumples los requisitos para tener derecho a esta deducción, en las casillas correspondientes se mostrará la deducción aplicada (721,562 y 563). Si tienes dudas puedes consultar el vídeo explicativo que ha elaborado la Agencia Tributaria.

¿Qué deducciones para el alquiler de vivienda hay en cada comunidad autónoma en esta renta 2023?

Repasamos las deducciones autonómicas relacionadas con el alquiler y con la vivienda en general para esta renta 2023. La mayoría están previstas para inquilinos con un límite de ingresos, pero también hay beneficios para los arrendadores. Los jóvenes son el colectivo con más ayudas al alquiler, aunque existen otros. 

Revisa qué deducción para el alquiler de vivienda habitual hay en tu comunidad y si cumples los requisitos para beneficiarte de ella:

• Andalucía
• Aragón
• Asturias
• Baleares
• Canarias
• Cantabria
• Castilla-La Mancha
• Castilla y León
• Cataluña
• Extremadura
• Galicia
• Madrid
• Murcia
• La Rioja
• Comunidad Valenciana

¿Cómo introduzco en el borrador de la declaración de la renta la deducción por alquiler de mi comunidad?

La manera de cumplimentar los datos necesarios para beneficiarse de las deducciones autonómicas relativas al alquiler es similar a la de la deducción estatal que ya hemos explicado previamente. Sin embargo, en vez de acceder mediante el apartado del borrador de renta de ‘deducciones generales’ se hará mediante el de ‘deducciones autonómicas’.

[Cómo y cuándo se puede empezar a pedir cita previa para la declaración de la renta 2023]