Банк «Траст» закрыл крупнейшую за семь лет сделку на рынке девелопмента

Банк непрофильных активов «Траст» продал компанию «Интеко», которая является одним из крупнейших застройщиков премиум- и элитной недвижимости. Этого девелопера за 38 млрд рублей приобрела компания Sminex.

Как сообщил «Траст», данная операция стала крупнейшей сделкой в сфере слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года. Во владение компании Sminex перешли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв. м в стадии проектирования и строительства.

«Траст» управлял «Интеко» с 2018 года и за это время полностью перезагрузил актив. Как утверждают в банке, сегодня компания демонстрирует высокую рентабельность активов и собственного капитала. В 2020 году она вошла в перечень системообразующих организаций строительной отрасли. Выручка «Интеко» за 2021 год составила 60,4 млрд рублей, EBITDA — 21,7 млрд рублей.

«На момент перехода в банк непрофильных активов капитализация „Интеко" была отрицательной. Сейчас актив стоит 38 млрд рублей, и на сегодняшний день это один из самых эффективных девелоперов в бизнес- и премиальном сегменте. Цена продажи полностью соответствует нашим ожиданиям. Более того, несмотря на высокую турбулентность в экономике и осторожное поведение крупных инвесторов, мы закрыли сделку по цене даже выше, чем планировали», — заявил глава банка непрофильных активов «Траст» Александр Соколов.