Кризис на рынке коммерческой недвижимости Германии ещё не достиг дна
Рынок Германии находится лишь в середине кризисного периода, говорит руководитель отдела недвижимости Commerzbank Иэн Уизерс.
Сектор недвижимости страны – один из наиболее пострадавших в Европе. Он переживает крупнейший спад, по крайней мере, со времен мирового финансового кризиса 2007-2009 годов. Причина сложившейся ситуации – рост стоимости заимствований и более высокая доля рискованного кредитования.
Pfandbriefbank полагает, что цены на офисы в стране могут упасть еще на 10%.
«Мы считаем, что сейчас у нас перерыв после двух лет кризиса, а впереди еще два года кризиса», – заявил Хеннинг Кох, исполнительный директор крупной компании по недвижимости Commerz Real.
Руководители Европейского центрального банка недавно вновь предупредили, что коммерческая недвижимость (CRE) «особенно уязвима» к недавнему повышению ставок. Аналитики говорят, что риски крупных банков в США и Европе являются управляемыми, и большинство из них прогнозируют дальнейшее ухудшение своих кредитных портфелей.
Источник: Reuters
Сектор недвижимости страны – один из наиболее пострадавших в Европе. Он переживает крупнейший спад, по крайней мере, со времен мирового финансового кризиса 2007-2009 годов. Причина сложившейся ситуации – рост стоимости заимствований и более высокая доля рискованного кредитования.
Pfandbriefbank полагает, что цены на офисы в стране могут упасть еще на 10%.
«Мы считаем, что сейчас у нас перерыв после двух лет кризиса, а впереди еще два года кризиса», – заявил Хеннинг Кох, исполнительный директор крупной компании по недвижимости Commerz Real.
Руководители Европейского центрального банка недавно вновь предупредили, что коммерческая недвижимость (CRE) «особенно уязвима» к недавнему повышению ставок. Аналитики говорят, что риски крупных банков в США и Европе являются управляемыми, и большинство из них прогнозируют дальнейшее ухудшение своих кредитных портфелей.
Источник: Reuters