В Испании жильё на курортах почти на 75% дороже, чем в нетуристических городах
Цены на квартиры и дома в курортных городах Испании, согласно исследованию CaixaBank, на 75% выше, чем в нетуристических.
CaixaBank брал за основу для анализа данные Министерства жилищного строительства (MIVAU) об оценочной стоимости недвижимости в общей сложности в 306 городах страны.
Из этих 306 населенных пунктов, 21%, то есть 64 города, соответствует критериям туристического места. Среди них Мадрид, Сан-Себастьян, несколько столиц средиземноморских провинций (Барселона, Валенсия, Аликанте и Пальма) и некоторые города Коста-дель-Соль (Малага и Марбелья).
Средняя стоимость недвижимости в 64 туристических городах в конце прошлого года достигла 2943 евро за кв. м. При этом средний показатель для локаций, не вошедших в эту категорию, составил всего 1689 евро за кв. м.
Средние цены на жильё на самом высоком уровне с лета 2011 года в нетуристических районах и на максимальном с лета 2008 года – в туристических.
Разрыв между ценами на курортах и в других городах Испании очень большой – 74,2%. Для сравнения, в 2007-2008 годах он составлял менее 40%.
При этом недвижимость в Сан-Себастьяне, Мадриде и Барселоне почти вдвое дороже, чем в некурортных городах. В Марбелье – на 80% дороже. Ниже среднего разрыв цен в Пальме (61,4%), Малаге (39,2%), Валенсии (17%) и Гранаде (9,3%), а в случае Аликанте и Эльче стоимость квадратного метра ниже, чем в районах с меньшим присутствием туристов.
Источник: Idealista
CaixaBank брал за основу для анализа данные Министерства жилищного строительства (MIVAU) об оценочной стоимости недвижимости в общей сложности в 306 городах страны.
Из этих 306 населенных пунктов, 21%, то есть 64 города, соответствует критериям туристического места. Среди них Мадрид, Сан-Себастьян, несколько столиц средиземноморских провинций (Барселона, Валенсия, Аликанте и Пальма) и некоторые города Коста-дель-Соль (Малага и Марбелья).
Средняя стоимость недвижимости в 64 туристических городах в конце прошлого года достигла 2943 евро за кв. м. При этом средний показатель для локаций, не вошедших в эту категорию, составил всего 1689 евро за кв. м.
Средние цены на жильё на самом высоком уровне с лета 2011 года в нетуристических районах и на максимальном с лета 2008 года – в туристических.
Разрыв между ценами на курортах и в других городах Испании очень большой – 74,2%. Для сравнения, в 2007-2008 годах он составлял менее 40%.
При этом недвижимость в Сан-Себастьяне, Мадриде и Барселоне почти вдвое дороже, чем в некурортных городах. В Марбелье – на 80% дороже. Ниже среднего разрыв цен в Пальме (61,4%), Малаге (39,2%), Валенсии (17%) и Гранаде (9,3%), а в случае Аликанте и Эльче стоимость квадратного метра ниже, чем в районах с меньшим присутствием туристов.
Источник: Idealista