Новый механизм по снижению себестоимости жилья придумала ФАС
ФАС разработала механизм, позволяющий снизить себестоимость жилья.
На решение проблем ЖКХ Федеральная антимонопольная служба предлагает направлять средства из Фонда национального благосостояния - ожидается, что новая мера снизит себестоимость строительства и повлияет на цену квадратного метра, пишут "Известия".
Проектом документа предусмотрено, что по комплексной заявке застройщика ресурсоснабжающая компания с привлечением средств ФНБ может построить инженерные сети для техприсоединения к тепло-, водоснабжению, водоотведению. Как отмечается, это даст возможность организациям строить сразу сети большего диаметра, учитывая подключение всех потенциальных объектов, а компаниям, планирующим строительство, снизить плату за подключение. В ФАС пояснили, что значительно сократятся и сроки подключения. Средний срок подключения сегодня составляет от 18 месяцев до трех лет.
Как пояснил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Ставропольского края Валерий Савченко, при реализации данного проекта от количества застройщиков, которые будут использовать данные инженерные сети, будет зависеть процент снижения платы на подключение.
В свою очередь руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое России Ирина Булгакова отметила, что сейчас есть проблема - за техприсоединением обращаются к РСО несколько компаний, когда есть проект будущей застройки территории, где планируется построить много домов силами нескольких застройщиков. И строит она инфраструктуру не на все дома, которые появятся там, а для каждого застройщика. Если сразу на всех положить трубу большого диаметра, то дальнейшие действия не понятны, кто заплатит и как, не окажется ли без оплаты РСО. Если использовать деньги ФНБ, выделять их под меньший процент, передавать гарантии, что там действительно будет определенное количество застройщиков, то это улучшит экономику и ресурсоснабжающей организации, и тех застройщиков, которые будут строить на этой территории в дальнейшем.
Таким образом, это снизит себестоимость строительства и отразится на цене квадратного метра жилья для россиян.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ