Появились новые признаки охлаждения рынка недвижимости Финляндии

Продажи. По данным Статистического управления Финляндии, в октябре количество старых квартир в стране, проданных с помощью агентств недвижимости, сократилось на 29% в годовом исчислении.

Ипотека. Тем временем Банк Финляндии опубликовал свой последний набор данных о просрочках по жилищным кредитам, показав, что в октябре суммарная стоимость просроченных кредитов составила €1,3 млрд.

OP Financial Group предупредила, что ставки Euribor могут вырасти ещё на процентный пункт почти до 4% — до самого высокого уровня с начала декабря 2008 года.

Юхана Бразерус, главный экономист Финского ипотечного общества (Hypo), подсчитал, что нагрузка на кредиторов может увеличиться, если ситуация с занятостью ухудшится.

Цитата. «Бездействие на кредитных кассах касается новых заёмщиков по жилищным кредитам. Существующие заёмщики, похоже, могут справиться с регулярным графиком погашения, как и должны, учитывая текущие процентные ставки и полную занятость», — заявил он в интервью изданию Helsingin Sanomat.

Последствия. Бразерус напомнил, что замедление продаж и просрочки по кредитам обычно приводит к падению цен на недвижимость. Цены на ветхое жилье в жилищных компаниях в Финляндии в октябре снизились на 1,9% в годовом исчислении. Снижение составило 2,5% в шести крупнейших городах и 3,3% в столичном регионе.

Источник: Helsinki Times

Photo by Julius Jansson on Unsplash