Инвестиции в недвижимость Финляндии сократились почти на 60%

Что случилось? Активность на финском рынке недвижимости заметно замедлилась в конце прошлого года в результате неопределённости, вызванной глобальным инфляционным давлением и ростом процентных ставок. Об этом говорится в отчёте, опубликованном международной консалтинговой компанией CBRE.

Цифры. CBRE подсчитала, что инвестиции на внутреннем рынке недвижимости Финляндии сократились на 58% в годовом исчислении до €973 миллионов в период с октября по декабрь 2022 года.

В отчёте указывается, что более четверти (€270 млн) от общей суммы было инвестировано в офисную недвижимость, почти €200 млн — в недвижимость сферы здравоохранения и более €110 млн — в жильё.

А что раньше? Активность в первом полугодии 2022-го была самой высокой за всю историю: инвестиции в недвижимость составили €4,53 миллиарда. Общий объём инвестиций за весь прошлый год составил €7,2 млрд, что на 1% больше, чем в предыдущем году, и является самым высоким показателем с 2018 года.

Перспективы. CBRE заявила, что ожидает снижения количества инвестиций в первой половине 2023 года. В Финляндии, как и во многих других странах Европы, капиталовложения в этот сектор должны сократиться примерно на 5-10%.

Цитата. «На финском рынке запланировано несколько сделок, и ожидается, что рыночная активность возрастёт в 2023 году со [второй половины] 2022 года, несмотря на ухудшение экономических перспектив и высокую неопределенность», — говорится в отчёте.

«Несмотря на неопределённость, связанную с резким ростом инфляции и краткосрочным замедлением экономики, в 2023 году на финском рынке недвижимости по-прежнему будет наблюдаться активность в различных секторах», — дополняют аналитики.

Источник: Helsinki Times

Photo by Tapio Haaja on Unsplash