ФНС разрешила компаниям не платить НДС по этим операциям
В таких случаях стороны оформляют компенсацию убытков собственника, связанную с ликвидацией и последующим восстановлением имущества. Собственник проводит необходимые работы. При этом застройщик не становится собственником вновь возводимого имущества.
Операция по получению собственником денег в качестве компенсации не считается реализацией. Объект обложения НДС не образуется вне зависимости от того, кто ее платит — государственный заказчик или нет.
12 рисков в строительной отрасли. Как ими управлять и избежать потерь — читайте в журнале “Финансовый директор”.
При этом собственник вправе принять к вычету суммы НДС, предъявленные поставщиками товаров и оплаченные за счет средств такой компенсации. Но важно соблюсти одно условие: переустроенные объекты будут использоваться в облагаемой НДС деятельности (письмо ФНС от 15.04.2021 № СД-4-3/5180).