Первый проект арендного жилья оценила в Воронеже делегация федеральных руководителей во главе с вице-спикером Госдумы Алексеем Гордеевым
28 мая в Воронеж с рабочей поездкой прибыли заместитель председателя Государственной Думы Федерального Собрания РФ Алексей Гордеев, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов. Вместе с губернатором области Александром Гусевым они посетили арендный дом, который находится на улице 9 Января в Воронеже.
Воронеж – первый из региональных городов России, в котором наряду со столицей реализуется проект арендного жилья.
Дом на улице 9 Января у застройщика приобрела корпорация «ДОМ.РФ». Жилье, оборудованное всем необходимым, предлагается в аренду на специальных условиях со скидкой до 80% в рамках специальной пилотной программы. Арендная ставка субсидируется в равных долях Воронежской областью и Фондом «ДОМ.РФ».
Алексей Гордеев, Александр Гусев, Никита Стасишин и Денис Филиппов зашли в гости в одну из таких квартир и пообщались с хозяевами. Глава семьи – врач невролог-рентгенолог БСМП № 1 – Валентин Шульга переехал в Воронеж с супругой и двумя детьми в марте этого года.
– Сначала мы снимали двухкомнатную квартиру за 15 тысяч рублей в месяц в «хрущевке» на улице Космонавтов. Когда узнали о возможности участвовать в арендной программе «ДОМ.РФ», даже не раздумывали. В итоге, живем в современной «трешке» за восемь тысяч рублей в месяц. Разница колоссальная, – рассказал Валентин Шульга.
Высокие гости вручили семье врача подарки.
Всего в доме – 165 квартир, 41 из них сдается со скидкой. Такое жилье предоставлено тем, кто трудится в наиболее значимых социальных сферах: работникам здравоохранения – 24 квартиры, работникам культуры – 5 квартир, работникам образования и науки – 3 квартиры, работникам физической культуры и спорта – 9 квартир.
Вице-спикер Госдумы Алексей Гордеев подчеркнул, что подобные проекты помогают сделать жизнь сотрудников бюджетных учреждений более комфортной.
– Хорошо, что в Воронеже несколько лет назад появилась именно комплексная застройка, где применяются новые конструкции и отделочные материалы. Это – один из первых арендных домов в России, он построен для специалистов бюджетной сферы. Хороший проект. Здесь – синергия федерального и регионального бюджетов. Хочу поздравить и «ДОМ.РФ», и регион с тем, что проект получился, пошел. Надеюсь, что это будет не последний такой дом в Воронежской области и что опыт будет распространен в России, – сказал Алексей Гордеев.
Губернатор Александр Гусев обратил внимание на комплексное развитие территорий и создание соответствующей социальной инфраструктуры.
– Мы намерены следовать этим стандартам. Главный принцип при распределении денег в областной адресной инвестиционной программе на социальные объекты – это идти за квартальной застройкой. Там, где строится много жилья, должна появляться социальная инфраструктура. У нас здесь, на улице 9 Января, есть школа № 45. Сейчас готовится проект – мы будем реконструировать ее. Она в этом развивающемся микрорайоне будет полноценной «тысячной» школой. Есть сложности со спортивной составляющей, но это решаемые вопросы, мы все сумеем сделать, – выразил уверенность Александр Гусев.
Как отметил заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, аналогичные воронежскому проекты вскоре будут реализованы и в других регионах страны.
– «Пилот» в Воронеже показал заинтересованность региональных властей в этой программе и ее пользу для жителей. По условиям программы, льготный арендатор оплачивает только 20% от базовой ставки аренды, а разницу компенсирует Фонд «ДОМ.РФ» и правительство области в равных долях. Это позволяет привлекать в регион квалифицированные кадры, которые необходимы прямо сейчас. И история семьи из Воронежа – яркое тому подтверждение, – сказал Денис Филиппов.
В этот же день Александр Гусев, Никита Стасишин и Денис Филиппов побывали на территории «Яблоневых садов», где ознакомились проектом ее комплексного освоения. Здесь предусмотрено жилищное строительство, строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.
Генеральный директор АО «ДСК» Андрей Соболев рассказал, что планируемый фонд застройки составит 740 тысяч квадратных метров, включая общеобразовательную школу на 1575 мест, два отдельно стоящих детских сада на 300 мест каждый и четыре 100-местных «встроенно-пристроенных» детских сада.
Согласно проекту, в территориальных границах «Северных ворот» Воронежа планируется возвести современный жилой массив. По комплексному подходу и планировочным приемам он будет принципиально отличаться от обычной застройки последних лет. В основу планировочных решений положен ряд актуальных и принципиально новых архитектурных, градостроительных и социальных идей.
Далее Александр Гусев, Никита Стасишин и Денис Филиппов переехали на площадку архитектурного форума «Зодчество ВРН», где приняли участие в о ткрытии центральной пленарной сессии . В этом году «Зодчество ВРН» проводится в пространствах «Винзавода» на улице Кольцовской.
В рамках форума Воронеж принимает финал регионального модуля образовательной программы «Архитекторы.РФ» со 150 участниками и выпускниками программы более чем из 60 субъектов России. Это – креативные специалисты в области архитектуры, градостроительства и городского развития.
Выступая на пленарной сессии, губернатор Александр Гусев отметил вклад архитектурного сообщества в формирование современного городского облика.
– Ключевым направлением в работе муниципальных властей является градостроительная политика. Такие мероприятия, как форум «Зодчество ВРН», дают возможность специалистам смежных сфер синхронизировать свои усилия. За счет этого кратно повышается эффективность нашей совместной работы. Проведение предыдущих форумов показало, что творческие решения и идеи, которые обсуждаются здесь, находят свое отражение в дальнейшей деятельности, связанной с развитием городской территории. Уверен, что этот год не станет исключением, – обратился к участникам форума Александр Гусев.
– Сегодня застройщики конкурируют между собой не ценой квадратного метра, а качественно проработанными проектами, созданием комфортной среды для проживания со всеми необходимыми элементами спортивной, прогулочной инфраструктуры, – сказал Никита Стасишин. – Все, что сегодня происходит, должно доводиться до конца, а не разбиваться о проект планировки территории. Для того есть мы, есть региональные власти, которые по другому смотрят на то, где и как будут жить люди.
Заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, в свою очередь, отметил, что подобные встречи открывают большие творческие возможности для архитекторов:
– Я очень рад, что на протяжении нескольких лет в Воронеже сохраняется традиция проведения таких мероприятий. В рамках форума будет затронута тема реализации закона о комплексном развитии территорий. Форум – это место встречи лучших архитекторов и лучших строителей. И залог успеха – в том, что архитекторы слышат строителей, а строители знают толк в архитектуре. Такой союз обязательно положит начало множеству новых идей.