Rightmove: ажиотаж на рынке жилья Великобритании идёт на спад

Что случилось? По данным компании Rightmove, запрашиваемые цены на жильё в Великобритании поднялись до нового рекорда четвёртый месяц подряд. Однако есть признаки того, что рынок начинает успокаиваться.

Цифры. В мае 2022 года запрашиваемые цены на жильё в стране выросли на 2,1% по сравнению с апрелем, что является самым высоким месячным показателем с 2014 года. Это означает прирост средней стоимости жилья сразу на $69 275 – в 10 раз больше, чем в предыдущие два года.

Цитата. «Мы ожидаем, что последствия роста стоимости жизни и повышения процентных ставок проявятся на рынке позже в этом году. Сочетание большего предложения жилья и людей, взвешивающих то, что они могут себе позволить, поможет смягчить рынок», – заявил генеральный директор Rightmove Тим Баннистер.

Другие ключевые факты:

• Среднемесячные платежи по ипотеке впервые с августа превысили арендные платежи.
• Типичный ежемесячный платеж для первого покупателя вырос на 13% с декабря. Это всего на 11% больше, чем десять лет назад.
• На рынке возникла «отчаянная» нехватка таунхаусов с двумя и тремя спальнями, что привело к росту цен.
• Индивидуальным покупателям в первый раз теперь требуется депозит в размере 34% по сравнению с 25% десять лет назад.

Источник: Bloomberg