Бум на рынке недвижимости в Великобритании продолжается
Ажиотаж на рынке жилья в Великобритании не прекращается несмотря на рост инфляции, повышение стоимости жизни, а также риски, связанные с раздутыми ценами, – пишет The Guardian.
«Гонка за пространство», которая началась во время пандемии, продолжается. Многие люди перешли на частично удалённую работу, что способствовало повышенному спросу на большие дома с садом. Представители агентств отмечают, что пригороды по-прежнему пользуются популярностью, при этом пригородная зона расширилась, так как необходимости ездить в офис каждый день больше нет.
По словам риэлторов, спрос намного опережает предложение. Многие объекты раскупаются в течение одной-двух недель. Нередки случаи аукционов, в том числе закрытых, когда каждый из нескольких претендентов на одну квартиру называет свою цену, пытаясь переиграть соперников.
Банк Англии на протяжении нескольких месяцев пытается обуздать инфляцию, которая достигла 9% – максимума за 40 лет. В декабре 2021 года регулятор поднял базовую ставку с уровня 0,1%, на котором она находилась на протяжении трёх лет, до уровня 1%. Ожидается и дальнейшее повышение ставки. Несмотря на это, ипотека всё ещё остаётся достаточно дешёвой. Наиболее востребованными на рынке жилищных кредитов являются продукты с фиксированной ставкой около 2,5% на 5-10 лет.
В наиболее сложном положении оказались британцы, арендующие жильё. Они столкнулись с ростом арендных ставок, увеличением счетов за электроэнергию и удорожанием продуктов питания. У тех, кто успел купить собственную квартиру или дом, дела обстоят лучше.
Некоторые аналитики предупреждают, что на фоне усугубляющего кризиса вероятен обвал рынка жилья. Другие эксперты считают, что краха удастся избежать.
«Гонка за пространство», которая началась во время пандемии, продолжается. Многие люди перешли на частично удалённую работу, что способствовало повышенному спросу на большие дома с садом. Представители агентств отмечают, что пригороды по-прежнему пользуются популярностью, при этом пригородная зона расширилась, так как необходимости ездить в офис каждый день больше нет.
По словам риэлторов, спрос намного опережает предложение. Многие объекты раскупаются в течение одной-двух недель. Нередки случаи аукционов, в том числе закрытых, когда каждый из нескольких претендентов на одну квартиру называет свою цену, пытаясь переиграть соперников.
Банк Англии на протяжении нескольких месяцев пытается обуздать инфляцию, которая достигла 9% – максимума за 40 лет. В декабре 2021 года регулятор поднял базовую ставку с уровня 0,1%, на котором она находилась на протяжении трёх лет, до уровня 1%. Ожидается и дальнейшее повышение ставки. Несмотря на это, ипотека всё ещё остаётся достаточно дешёвой. Наиболее востребованными на рынке жилищных кредитов являются продукты с фиксированной ставкой около 2,5% на 5-10 лет.
В наиболее сложном положении оказались британцы, арендующие жильё. Они столкнулись с ростом арендных ставок, увеличением счетов за электроэнергию и удорожанием продуктов питания. У тех, кто успел купить собственную квартиру или дом, дела обстоят лучше.
Некоторые аналитики предупреждают, что на фоне усугубляющего кризиса вероятен обвал рынка жилья. Другие эксперты считают, что краха удастся избежать.