В Великобритании инфляция цен на жилье замедлилась на фоне роста процентной ставки

Согласно данным, полученным в пятницу, инфляция цен на жилье в Великобритании заметно замедлилась в конце года. Растущие процентные ставки и высокая инфляция сделали покупка жилья менее доступной для жителей страны.

Цены на жилье выросли на 2,8% по сравнению с декабрем 2021 года. Несмотря на то, что рост в декабре оказался меньше, чем рос на 4,4 процента в ноябре, он превысил ожидаемый подъем на 2,3%.

В месячном исчислении цены на жилье упали более медленными темпами на 0,1% после снижения на 1,4% в ноябре. Это было четвертое падение подряд, худшее с 2008 года, в результате чего цены оказались на 2,5% ниже своего августовского пика.

Главный экономист Nationwide Роберт Гарднер сказал, что рынок жилья вряд ли восстановит значительный импульс в ближайшей перспективе. Экономические препятствия усиливаются, при этом реальные доходы будут снижаться еще больше, а рынок труда ослабнет по мере сокращения экономики.

В четвертом квартале рост цен на жилье сократился более чем вдвое до 4,8% с 10,3% в третьем квартале. В квартальном исчислении цены на жилье снизились на 1,8%.

Во всех регионах зафиксировано замедление годового роста цен в четвертом квартале. Лондон остался самым слабым регионом Англии с годовым ростом цен всего на 4,1%.

Строительное общество отметило, что рынок жилья оставался оживленным в течение первых трех кварталов этого года, несмотря на слабое доверие потребителей.

Хотя ожидается рост активности в новом году, он будет оставаться умеренным до тех пор, пока люди не увидят более значительного улучшения экономических прогнозов.

Nationwide ожидает, что в следующем году цены на жилье упадут на умеренные 5,0%. Для того, чтобы зафиксировать двузначное снижение, как предполагают некоторые экономисты, вероятно, потребуется резкое ухудшение ситуации на рынке труда или более высокие ставки по ипотечным кредитам.