Число одобренных ипотечных кредитов в Великобритании выросло впервые за 6 месяцев

Количество одобренных ипотечных кредитов в Великобритании увеличилось впервые за шесть месяцев в феврале, несмотря на рост процентных ставок и высокую инфляцию, которые повлияли на доступность жилья.

В среду в Банке Англии сообщили, что количество одобренных ипотечных кредитов на покупку жилья увеличилось до 43 500 в феврале с 39 600 в январе. Показатель показал первый месячный прирост с августа 2022 года, а также превысил прогнозы экономистов, которые ожидали подъема на 40 500.

Эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам увеличилась на 36 базисных пунктов до 4,24% в феврале.

Банк Англии повысил процентную ставку на 415 базисных пунктов в текущем цикле ужесточения, начавшемся в декабре 2021 года, с целью снизить инфляцию до целевого уровня в 2%.

Активность на рынке жилья резко упала в сентябре прошлого года после объявления мини-бюджета Лиз Трасс.

По словам экономиста Capital Economics Эндрю Уишарта, число одобренных ипотечных кредитов достигло самого высокого уровня за три месяца в феврале в результате частичного прекращения скачка ставок по ипотечным кредитам после отмены мини-бюджета.

Уишарт отметил, что, поскольку ставки по ипотечным кредитам вряд ли упадут еще больше в ближайшем будущем, кредитование останется слабым. Экономист прогнозирует, что в этом году разрешений будет на 30% меньше, чем в 2022 году.

Согласно данным, залоговое кредитование физических лиц в феврале неожиданно сократилось до 0,7 млрд фунтов стерлингов с 2,0 млрд в январе. Ожидалось, что кредитование вырастет до 2,4 млрд фунтов стерлингов.

Без учета периода пандемии ипотечное кредитование стало самым слабым с апреля 2016 года.

Чистое потребительское кредитование упало до 1,4 млрд фунтов стерлингов с 1,7 млрд фунтов стерлингов в январе, тогда как прогнозируемый показатель составлял 1,3 миллиарда фунтов стерлингов.

Эти 1,4 млрд фунтов стерлингов были разделены между 0,6 млрд фунтов стерлингов, заимствованными по кредитным картам, и 0,8 млрд фунтов стерлингов, заимствованными через другие формы потребительского кредитования.

Годовой рост потребительского кредитования составил 7,7% в феврале по сравнению с 7,5% месяцем ранее, показав значительный прирост с ноября 2018 года.