Губернатор Петербурга поддержал инициативу Народного фронта о корректировке закона о реновации
Александр Беглов поддержал инициативу президентского движения и предложил приостановить до 1 января 2024 г. действие отдельных положений петербургского законодательства, которые касаются комплексного развития территорий жилой застройки, и доработать их.
Принятые в июне 2022 г. нововведения вызвали у граждан много вопросов. В Народный фронт поступали обращения от людей, которые опасались за свое благополучие при реализации программы реновации. Представители президентского движения проанализировали обращения и выступили в защиту интересов людей, предложив губернатору Северной столицы скорректировать закон.
Больше всего вопросов задавали владельцы квартир, обремененных ипотекой. В законе пока не гарантируются права собственников-ипотечников при получении выкупной стоимости, а также если стоимость предоставляемого взамен жилья окажется ниже залоговой стоимости первоначального. Согласно федеральному законодательству в этой ситуации кредитный договор перезаключается на тех же условиях, меняется лишь предмет залога. При этом случаи, когда собственник квартиры с ипотечным обременением выбирает компенсацию, законодательно также не урегулированы. По умолчанию человек должен погасить полный долг по ипотеке.
Проанализировав все обращения, Народный фронт направил губернатору Петербурга Александру Беглову общественные предложения и призвал закрепить право граждан на переселение в тот же район или муниципалитет; предоставлять аналогичное по характеристикам жилое помещение (площадь, количество и расположение комнат – смежные или изолированные), этаж, наличие балкона (лоджии), а если предлагаемое помещение отличается от исходного, то спрашивать согласие собственника; включать неаварийные дома в программу лишь при одном условии – согласии более 2/3 собственников. Если же возможности предоставить аналогичное помещение нет, то общественники предложили освободить собственника от доплат за большее по площади новое жилье.
Кроме того, Народный фронт предложил определять выкупную стоимость жилья исходя из средней стоимости аналогичных по основным характеристикам жилых помещений, расположенных в том же районе или муниципалитете в домах нового строительства, сданных не ранее предыдущего года; а для граждан, чьи квартиры находятся в залоге по договору ипотеки, предоставлять право получения рассрочки на вновь приобретаемое жилое помещение на условиях имеющегося кредитного договора.
«Представители Народного фронта находятся в составе общественного штаба по реновации и продолжают анализировать поступающие обращения. До 2024 года есть время, чтобы выработать предложения по корректировке соответствующего законодательства», – отметила руководитель регионального исполкома Народного фронта в Санкт-Петербурге Екатерина Машкова.