Рынок жилья Италии сохраняет стабильность
Что случилось? Рынок жилья Италии остаётся стабильным, несмотря на спад, вызванный пандемией. По данным портала недвижимости Idealista, за год к февралю 2021 года цены на дома и квартиры по всей стране поднялись на 1,1% (с поправкой на инфляцию) и составили в среднем €1 720 за кв.м, сообщает издание Global Property Guide.
Данные по городам (статистика Idealista):
- В Риме цены на жильё в феврале 2021 года в среднем составили €2 850 за кв.м, что на 0,6% больше, чем годом ранее.
- Венеция оказалась самым дорогим городом Италии: в феврале 2021 года средняя стоимость жилья составила €4 470 за кв.м, что на 0,7% меньше, чем годом ранее.
- В Милане в феврале 2021 цены на жильё выросли на 11,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили в среднем €4 000 за кв.м.
- В Турине средняя стоимость жилья увеличилась в годовом исчислении на 2,2% до €1 600 за кв.м.
- В Болонье цены на дома и квартиры подросли на 0,7% в годовом исчислении до €3 060 за кв.м.
- Во Флоренции жильё подешевело на 0,4% в годовом исчислении до €3 950 за кв.м.
- В Неаполе цены на жильё упали на 5,3% в годовом исчислении до средней отметки €2 220 за кв.м.
Цитата. «Рынок недвижимости Италии хорошо выдержал воздействие пандемии под давлением изменившихся потребностей в жилье, вызванных кризисом, и с учётом исторических минимумов процентных ставок», – заявил Винченцо Де Томмазо из Idealista.
Дилетта Джорджоло Спинола из Sotheby`s International Realty объясняет устойчивость рынка жилья исторически низкой стоимостью по займам: «В настоящий момент люди более склонны к покупке. Недвижимость кажется безопасным местом для вложения денег, и люди больше думают о собственности там, где жизнь очень экологична».
Перспективы. Винченцо Де Томмазо оценивает их с «осторожным оптимизмом». «При первых признаках восстановления экономики рынок недвижимости всегда быстро набирал силу», – подчёркивает он.
Пандемия втянула Италию в глубокую рецессию. По данным Национального института статистики (ISTAT), в 2020 году ВВП страны упал почти на 9%, что стало самым резким спадом со времён Второй мировой войны.
Согласно прогнозу Еврокомиссии, третья по величине экономика еврозоны в 2021 году вырастет на 3,4%, а в 2022 – ещё на 3,5%.
Узнайте больше: