Стоимость земли в Японии в 2022 году ускорила восстановление
Годовой рост цен на землю на 1,6% зафиксировало министерство земли инфраструктуры, транспорта и туризма Японии, 22 марта сообщает агентство Kyodo News. Ведомство отмечает повышение цен на землю второй год подряд. Однако по данным на 1 января 2023 года этот рост ускорился. В 2021 году наблюдался 0,6% рост цен. За 2022 год впервые за 28 лет выросли цены на землю, отведенную под жилую застройку в большинстве регионов страны. В среднем в этой категории рост составил 1,4%. В мегаполисах Токио, Осака и Нагоя показатель достиг отметки в 1,7%, тога как в региональных столицах Саппоро, Сендай, Хиросима и Фукуока — 1,2%. Примерно в половине мест, на основе которых проводилось исследование, по-прежнему наблюдаются цены, которые ниже тех, что наблюдались до начала пандемии коронавирусной инфекции. В рамках своего отчета правительство изучило данные примерно 26 тыс. населенных пунктов. Также министерство отметило седьмой подряд годовой рост цен на землю, отведенную под логистические и промышленные объекты. В этой сфере также наблюдается активная продажа объектов через интернет. Власти отметили 1,8% увеличение стоимости коммерческой земли. В 2022 году повышение показателя зафиксировали в 23 префектурах из 47, тогда как в 2021 таковых наблюдалось лишь 15. Значительный рост (2,9%) этого показателя наблюдался в трех мегаполисах, тогда как по остальным регионам повышение цен на магазины и офисы составило 1,0%. По слова старшего научного сотрудника исследовательской компании Tokyo Kantei Такэси Идэ, земельный рынок демонстрирует восстановление цен, наблюдаемый во время действия ограничений, введенных во время пандемии коронавирусной инфекции. Он полагает, что из-за длительного пребывания дома люди стали больше времени уделять организации своего жилища. Идэ подчеркнул, что количество иностранных туристов в Японии пока еще находится на этапе восстановления, и что приезжие не стремятся посещать районы, в которые сложно добраться из аэропортов. По этой причине скорость восстановления цен на землю в регионах Японии остается невысокой.