Как живётся пенсионерам на Кипре

Ехать или не ехать

Иностранцы в возрасте охотно переезжают на Кипр. Пенсионеров из России, Украины, Беларуси и многих других государств привлекает средиземноморский климат, хорошая экология, прекрасная природа. Здесь можно никуда не спешить, подолгу гулять, наслаждаться свежими фруктами и морепродуктами. На Кипре безопасно – уровень преступности низкий, качественная медицина и доброжелательные люди.

Однако переезд на Кипр подойдёт не всем. Прежде всего, нужно трезво оценить свои финансы: вам придётся снимать или покупать жильё, платить за медицинскую страховку, каждый месяц тратить солидную сумму на продукты, транспорт и прочие бытовые нужды – всё это дороже, чем в России. Кроме того, по условиям иммиграции на Кипр иностранец должен либо подтвердить наличие доходов на европейском уровне, либо сделать инвестиции в экономику острова.

Есть и ещё один важный аспект: хотя жители умеренных широт любят ездить на юг «погреться», к летней жаре под 40° готовы далеко не все. Очевидно, в такую погоду вы будете сидеть дома под кондиционером, а не гулять по паркам или лежать на пляже. Поэтому многие из тех, кто называет Кипр своим вторым домом, в самые жаркие месяцы всё же возвращаются на родину.

И ещё один важный нюанс: жизнь на Кипре рассчитана на наличие автомобиля. Общественный транспорт развит слабо, даже тротуары в городах есть не везде. Так что без машины, особенно в сельской местности, не обойтись.

Как переехать на Кипр в пожилом возрасте

На Кипре нет специальной программы иммиграции для пенсионеров, однако обеспеченные иностранцы могут воспользоваться несколькими опциями.

ВНЖ для финансово независимых лиц

Одно из популярных оснований для переезда. У этой программы два основных условия.

• Наличие пассивного дохода от €9 568 в год на основного заявителя и €4 613 – на супруга или другого иждивенца. Обязательное требование – доход должен быть легальным и постоянным. Это могут быть поступления от сдачи квартиры, сумма на счёте в банке, доход от бизнеса и т. д.
• Наличие жилья на Кипре в собственности или аренде. Минимальная стоимость не оговаривается, однако задача заявителя – подтвердить свою состоятельность, так что явные попытки сэкономить могут привести к отказу.

Работать по этой программе не разрешается. Через семь лет постоянного пребывания можно запросить гражданство Кипра.

Подробнее о программе

ПМЖ на основании недвижимости

Покупатели дорогой недвижимости получают постоянный вид на жительство уже через несколько месяцев, минуя статус ВНЖ. Пенсионеры переезжают по этой программе в качестве владельцев жилья или как родители на иждивении, если покупку совершают их дети.

Условия такие.

• Купить один или два новых объекта недвижимости на общую сумму от €300 тыс. Один из них может быть коммерческим и приносить доход.
• Подтвердить ежегодный доход в размере от €30 тыс. на инвестора, €5 тыс. на супругу и каждого ребёнка и €8 тыс. на каждого родителя инвестора и супруги. То есть у семьи с двумя несовершеннолетними детьми годовой доход должен быть не менее €45 тыс.

ПМЖ выдаётся на неограниченный срок, через семь лет проживания можно получить кипрское гражданство. Работать по этой программе также нельзя, но разрешено получать пассивный доход.

Подробнее о программе

ВНЖ на основании бизнеса

Ещё один способ – перенести на остров свой бизнес или открыть новое дело. Размер стартового капитала роли не играет. Для предпринимателей на Кипре созданы выгодные условия, здесь низкая ставка подоходного налога, а те, кто вкладывает в экономику страны заметную сумму, могут получить сразу ПМЖ.

Подробнее о вариантах ВНЖ по бизнесу

Дионис Полианидис

эксперт по недвижимости

Foutina

На Кипр переезжает много людей в возрасте за 60. Например, у человека свой бизнес, который перешёл в управляемую стадию и не требует постоянного присутствия владельца. Или дети уже выросли и можно им передать управление. Другой вариант – люди покупают на Кипре жильё и отправляют сюда пожилых родителей. Чаще всего они здесь живут не в летние месяцы, а примерно с октября по март-апрель, когда на Кипре нежарко, а в Европе холодно и гуляют бесконечные простуды. ВНЖ или ПМЖ имеет смысл получать тем, кто планирует проводить на Кипре больше 180 дней в год или 90 дней в полугодие. В других случаях проще приезжать по обычной провизе, которую делают через интернет и в посольстве выдают за один день.

Что почитать о возможностях переезда на Кипр

• Визовый режим и вид на жительство на Кипре
• Как получить гражданство Кипра
• Программы иммиграции на Кипр

Как выбрать жильё

Иммигранты из бывшего Союза обычно предпочитают Лимасол – там такое количество русскоязычных, что его давно уже называют русским городом. Для пенсионера это плюс: он спокойно может обойтись русским языком, не зная даже английского.

Также наши люди любят Пафос и Ларнаку. Однако шумная городская жизнь нравится далеко не всем, к тому же наплыв иностранцев уже существенно поднял цены в крупных городах. Поэтому пенсионеры всё чаще выбирают жильё в уединённых местах на природе.

Дионис Полианидис

эксперт по недвижимости

Foutina

Какую недвижимость лучше покупать пенсионеру, зависит от множества факторов. Нужно учитывать и бюджет, и мобильность людей. На Кипре основная инфраструктура сосредоточена в городах. Поэтому без машины вдали от города жить будет сложно. Однако если вы умеете водить и готовы купить машину, пусть даже подержанную, за €3–4 тыс., то сможете себе позволить спокойные регионы. Обратите внимание на такие локации, как Пейя, Хлорака, Киссонерга, Тала, верхняя часть Пафоса, Конья.

Туристы, которые приезжают в страну на пару недель, предпочитают жильё у моря. Но для постоянной жизни это не лучший выбор. Каждый день купаться вы не будете, а избыточная влажность портит здания. Есть и ещё одна причина.

Дионис Полианидис

эксперт по недвижимости

Foutina

Пожилым людям рядом с водой некомфортно. Если пенсионеры, которые родились не возле моря, а в глубине континента, несколько месяцев живут около самой воды, практически у всех начинают болеть суставы. Поэтому желательно покупать жильё подальше от пляжа или не жить в этом доме постоянно. Если люди собираются проводить на Кипре по несколько месяцев, их дом должен быть хотя бы в 150 метрах над уровнем моря.

Ольга Петер

эксперт по недвижимости

Purple International

Оптимальный вариант – купить виллу где-то в тихом месте. В небольших городках вы можете ходить гулять, пешком добираться до пляжа. В крупном городе вы такого не сможете себе позволить. Цены на приличное жильё начинаются от €200 тыс., поэтому, как правило, люди покупают объект за €300 тыс. и получают сразу ПМЖ. К тому же, если не жить на Кипре целый год, летом можно сдавать жильё туристам. Виллы здесь пользуются спросом, даже если расположены не возле воды.

Расходы на содержание недвижимости находятся в диапазоне €2–4 тыс. в год. На сумму влияет размер жилья, его тип – квартира или отдельный дом, а также наличие бассейна.

Если жить на Кипре не целый год, сумма, очевидно, будет меньше. Самые большие расходы – на электричество. Как правило, кондиционеры работают без перерыва: летом охлаждают, а зимой обогревают. В итоге за год набегает €1,0–1,5 тыс.

Аренда апартаментов с одной спальней обойдётся в €400–800 в месяц. Самые высокие цены в Лимасоле; среди крупных городов дешевле всего арендовать квартиру в Пафосе.

Что ещё почитать про недвижимость на Кипре

• Процедура приобретения недвижимости на Кипре
• Содержание недвижимости на Кипре
• Регионы Кипра
• Недвижимость Кипра в 2020 году: тренды, взлёты и падения

Как лечиться на Кипре

Для переезда вам понадобится медицинская страховка – это один из обязательных документов. При этом желательно оформить не минимальное покрытие, по которому оплачивается только госпитализация (inpatient), а полную страховку (outpatient), включающую и амбулаторное лечение. Так вы сможете получать квалифицированную медицинскую помощь и не разориться.

Частная кипрская больница Apollonion

По европейским меркам лечение на Кипре не считается дорогим, однако без полной страховки вам придётся отдавать десятки евро за каждый визит к врачу или каждый анализ. Стоимость страховки – порядка €200–400 в год. Можно сэкономить, если оформлять полис сразу на всю семью. При лечении по страховке обычно сначала пациент оплачивает счёт из клиники, а потом страховая компания возмещает ему расходы.

Кипрская система здравоохранения вполне надёжна. Об этом говорит и высокая продолжительность жизни – 82 года. Сеть медицинских учреждений покрывает всю территорию острова. Главные центры расположены в крупных городах, там также проще найти англоговорящий персонал. Тем не менее состоятельные киприоты любят ездить лечиться за границу.

Ольга Петер

эксперт по недвижимости

Purple International

Здесь много и государственных, и частных клиник, есть русскоязычные доктора разной специализации. В целом уровень неплохой, однако до московской медицины далеко. Люди часто едут лечиться в Великобританию, Германию, Грецию. Другое дело, что на Кипре болеют реже, чем в северных широтах. Простуд здесь мало, люди ведут здоровый образ жизни, много двигаются, качественно питаются.

Сколько стоят продукты

На Кипре типичная средиземноморская кухня, на которую повлияли греческие и турецкие традиции. Её основу составляют свежие овощи и фрукты, которые в изобилии растут на острове, а также местные морепродукты. Здесь любят пряные травы, такие как базилик, кориандр, эстрагон, однако готовят с меньшим количеством специй, чем в Турции. Киприоты – большие мастера по части приготовления мяса, но среди национальных блюд выделяются также местные сыры, йогурты и другие кисломолочные продукты.

Специально для «наших» в последние годы в супермаркетах появились кефир, ряженка, сметана и прочее. Русские магазины тоже есть, так что без гречки и солёных огурчиков вы не останетесь.

В ресторанах блюда обычно очень большие, поэтому одной порции может хватить на двоих. Цены в недорогом ресторане находятся в диапазоне €25–50 на двоих.

Свежие овощи и фрукты на острове в изобилии

На продукты, по оценкам Numbeo, у человека уходит в среднем €250 в месяц.

Чем заняться пенсионеру на Кипре

Сами киприоты живут неспешно, любят проводить выходные дни с семьёй или часами сидеть в кафе и ресторанах за разговором с друзьями.

Поэтому проще всего устроить свой досуг, найдя интересную компанию. Благо это нетрудно. На Кипре большая русскоязычная община, прежде всего в Лимасоле, где живёт около 30 тыс. русскоязычных. Найти нужные контакты можно через сайты русской общины и социальные сети. Наши люди, переехавшие на средиземноморский остров, перенесли и свои культурные привычки. Здесь есть русский театр, проходят гастроли российских музыкантов и артистов.

Несложно завести друзей и среди киприотов. Это открытые, весёлые и дружелюбные люди. Проще будет, если вы знаете английский – на нём здесь говорит почти каждый. Однако примерно 6–7% населения говорят по-русски, что расширяет возможный круг общения.

Ольга Петер

эксперт по недвижимости

Purple International

В основном пенсионеры здесь ходят гулять, купаются, пьют кофе, едят местную рыбку. Многие приезжают только на зиму – здесь в декабре +20, купаться можно. Кипр – идеальное место для спокойного отдыха. Те, кто покупает виллы, часто сажают в садиках цветы или овощи. Здесь растёт всё хорошо, по два-три урожая картошки в год можно снимать. Для такого отдыха лучше всего подходит сельская местность. Если хочется в кино, театр, торговый центр – едут в Ларнаку или другие города.

Для любителей истории и культуры на острове масса интересного: античные развалины, средневековые замки, старинные города. Археологические музеи есть даже в деревушках. Большинство киприотов – православные, поэтому в стране множество красивых и почитаемых храмов и монастырей.

Природные достопримечательности – ещё одна сильная сторона Кипра. Отдохнуть и полюбоваться его естественной красотой можно в национальном парке, в горах или просто на морском берегу.

На Кипре популярны водные виды спорта, а также пешие прогулки. Здесь несложно найти спортивный комплекс, фитнес-зал или плавательный бассейн.

Старая православная церковь Святого Лазаря в Ларнаке

Сколько нужно денег для жизни на Кипре

Пенсия по старости на Кипре назначается с 65 лет, для её получения необходимо не менее 15 лет выплачивать взносы в местный фонд пенсионного страхования. Минимальная пенсия с 2020 года установлена в размере €710 в месяц, до того социальная пенсия составляла всего €341.

Прожить на такую сумму иностранцу было бы сложно. За аренду квартиры с одной спальней нужно отдавать €400–800 в месяц, ещё не меньше €150 – за электричество, мобильную связь и интернет. Минимальная сумма на продукты на двоих – €300–350. А ведь ещё хочется пойти в кафе, спортзал, на концерт… То есть чтобы жить с удовольствием и комфортом, на двоих нужно не меньше €1,5 тыс. в месяц.

Кстати, свою российскую пенсию вполне реально получать на Кипре. Для этого нужно написать заявление в пенсионный фонд и открыть счёт в кипрском банке.

Подробную инструкцию публикует посольство РФ на Кипре.

Фото: Unsplash (Datingjungle, Irina Shishkina, Miriam Eh), Apollonion Private Hospital