Кипр сокращает частоту оценки недвижимости
Что случилось
Совет министров Кипра внёс в парламент законопроект, предлагающий сократить частоту общей оценки недвижимости с трёх до пяти лет.
В настоящее время общая оценка недвижимости проводится каждые три года. Если законопроект будет принят, следующая оценка будет проведена в 2026 году, а затем каждые пять лет.
Решение было принято в целях
- Снижения административной нагрузки на Земельный департамент.
- Сокращения расходов на оценку недвижимости.
- Упрощения процесса регистрации сделок с недвижимостью.
Ожидаемые положительные последствия
- Снижение затрат для владельцев недвижимости.
- Ускорение процесса регистрации сделок с недвижимостью.
- Стимулирование рынка недвижимости.
Это важно
Земельный департамент Кипра заявляет, что будет внимательно следить за ситуацией на рынке недвижимости и при необходимости внесёт коррективы в свою политику.
Важно отметить, что данная мера не влияет на стоимость самой недвижимости. Стоимость недвижимости определяется рыночными факторами и будет меняться в зависимости от спроса и предложения.
Контекст
Первоначальная оценка недвижимости на Кипре была проведена в 1980 году. С тех пор было проведено несколько переоценок, последняя из которых была в 2021-м.
Общая оценка недвижимости не отражает рыночную стоимость недвижимости. Она используется только для целей налогообложения, включая налог на недвижимое имущество и муниципальный налог.
Сроки
Законопроект находится на рассмотрении парламента. Ожидается, что он будет принят в ближайшее время.
Источник: Cyprus Property News
Photo by Andria Ioannidou on Unsplash