В Венгрии продолжается снижение спроса на квартиры
На рынке недвижимости Венгрии продолжается падение спроса.
Цены на жильё в стране в последнее время значительно выросли, особенно в столице, где стоимость квартиры на вторичном рынке может доходить до 1 млн венгерских форинтов (2500 евро) за квадратный метр.
Венгерские агентства по недвижимости сообщают о резком снижении спроса, которое наблюдается, начиная с мая текущего года. По словам основателя компании по недвижимости Világgazdaság Золтана Гаданеча, в 2022 году ожидается продажа лишь около 135 000 объектов, в то время как в прошлом было реализовано 175 000. По мнению эксперта, покупатели сейчас больше обращают внимание на то, как недвижимость управляется, как она отапливается, и насколько высоки накладные расходы. Предпочтение отдается бетонно-панельным домам, где центральное отопление по-прежнему доступно по сниженной ставке. Однако известно, что эти здания во многом устарели и дороги в эксплуатации, а любые меры по увеличению стоимости коммунальных услуг будут иметь значительный понижающий эффект.
Игроки рынка говорят о постепенном снижении цен на квартиры. Это связано с ухудшением экономической ситуации, более высокими ставками по ипотеке и общим падением уровня жизни. Тем не менее, новостройки, по словам экспертов, не пострадали от снижения цен: новые квартиры в Будапеште по-прежнему редко стоят ниже 1,1 миллиона венгерских форинтов (2740 евро) за квадратный метр.
Источник: Hungary Today
Цены на жильё в стране в последнее время значительно выросли, особенно в столице, где стоимость квартиры на вторичном рынке может доходить до 1 млн венгерских форинтов (2500 евро) за квадратный метр.
Венгерские агентства по недвижимости сообщают о резком снижении спроса, которое наблюдается, начиная с мая текущего года. По словам основателя компании по недвижимости Világgazdaság Золтана Гаданеча, в 2022 году ожидается продажа лишь около 135 000 объектов, в то время как в прошлом было реализовано 175 000. По мнению эксперта, покупатели сейчас больше обращают внимание на то, как недвижимость управляется, как она отапливается, и насколько высоки накладные расходы. Предпочтение отдается бетонно-панельным домам, где центральное отопление по-прежнему доступно по сниженной ставке. Однако известно, что эти здания во многом устарели и дороги в эксплуатации, а любые меры по увеличению стоимости коммунальных услуг будут иметь значительный понижающий эффект.
Игроки рынка говорят о постепенном снижении цен на квартиры. Это связано с ухудшением экономической ситуации, более высокими ставками по ипотеке и общим падением уровня жизни. Тем не менее, новостройки, по словам экспертов, не пострадали от снижения цен: новые квартиры в Будапеште по-прежнему редко стоят ниже 1,1 миллиона венгерских форинтов (2740 евро) за квадратный метр.
Источник: Hungary Today