Минфин: Ипотечный рынок в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту

Ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае этого года, в ближайшие месяцы он перейдет к уверенному росту. Об этом сообщается на сайте Минфина.

У сокращения выдачи ипотеки в апреле — мае были объективные факторы, оно носило временной характер, напомнили в министерстве. В частности, из-за повышения Центробанком в указанный период ключевой ставки до 20 процентов резко выросли рыночные ставки. Это, в свою очередь, привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на ипотеку.

Несмотря на рост рыночных ставок, доступность ипотеки удалось сохранить при помощи субсидируемых программ. Была повышена до девяти процентов ставка по льготной ипотеке, это произошло одновременно с повышением лимита кредита. При этом для семейной ипотеки удалось сохранить ставку не выше шести процентов.

Также сообщается, что выдача кредитов по льготной ипотеке со ставкой в девять процентов привела к недельному росту выдач в среднем на 40-50 процентов с минимумов в начале мая. 

«Принятые решения в части государственной поддержки ипотечного рынка будут способствовать восстановлению выдачи кредитов в ближайшее время. В итоге мы ожидаем, что объем кредитования в денежном выражении по субсидируемым программам по итогам 2022 года превысит объем выдачи 2021 года», — подчеркивается в сообщении Минфина.

Ранее Президент России Владимир Путин обратил внимание Правительства и Центробанка на темпы кредитования бизнеса и динамику выдачи ипотеки. По его словам, темпы выдачи кредитов в этих секторах сократились, несмотря на снижение ключевой ставки и запущенные программы государственной поддержки кредитования.