Сергей Миронов предложил альтернативы ипотеке

В решении жилищного вопроса бессмысленно полагаться на одну ипотеку, необходимо запускать альтернативные механизмы – стройсберкассы, социальную аренду жилья с правом выкупа. К этому призвал Правительство Председатель Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ, руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов.

Он обратил внимание на разработанную в Правительстве “Стратегию развития строительства и ЖКХ до 2030 года”.

“Ключевая задача повышения доступности жилья в Стратегии вновь сводится только к ипотеке, ставку которой к 2030 году планируется понизить аж до 5%. Это слабое утешение для миллионов граждан, нуждающихся в жилье, – прокомментировал Сергей Миронов. – Практика последних 20 лет уже доказала, что ипотека выгодна в первую очередь банкам, а 40% граждан – недоступна. Но Правительство и в планах упорно делает ставку на одну ипотеку, это большая ошибка”.

Необходимо развивать иные механизмы решения жилищной проблемы, в соответствии с программными предложениями СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ – ЗА ПРАВДУ, уверен он.

“В частности, механизм строительно-сберегательных касс, которые могли бы выдавать жилищные ссуды под 2–3%, – заявил Сергей Миронов. – Этот инструмент успешно применяется в Европе с конца Второй мировой войны. Наша партия настаивает на запуске стройсберкасс с момента своего основания, но этот законопроект годами блокируется в ГД и кабмине. Причины понятны: стройсберкассы могут составить здоровую конкуренцию банкам, помешать им наживаться на гражданах. Непонятно, почему думское большинство и Правительство в этом вопросе занимают сторону банков, а не граждан”.

Другой способ решения жилищной проблемы, предлагаемый партией, – программа социальной аренды с правом выкупа.

“Госпрограмма арендного жилья обсуждается с 2017 года, но до сих пор практически не реализуется, – напомнил Сергей Миронов. – По данным Минстроя, по всей стране существует около 150 арендных домов социального использования. Необходимо запускать масштабную программу, в рамках которой государство не просто субсидирует стоимость аренды для уязвимых категорий – малоимущих, многодетных семей, людей с инвалидностью, – но и дает им возможность постепенно выкупать эти квартиры, когда арендная плата засчитывается в стоимость жилья”.

Подобные программы – когда 10–30% квартир в новостройках сдаются нуждающимся по сниженным ценам либо продаются в рассрочку по себестоимости – работают в Турции, Франции, Испании и других странах.