В Петербурге реконструкция Конюшенного ведомства может сорваться из-за проблем с правом на землю

В Санкт-Петербурге начался завершающий этап торгов за Конюшенное ведомство, который
может продолжиться в суде. Стало известно, что у будущего владельца здания, скорее
всего, появятся проблемы из-за прав на землю.

По неизвестным причинам в начале аукциона программы «1 рубль за квадратный метр»
от торгов были отстранены четыре компании. Если кто-то из оставшихся претендентов
и победит, то ему придется решать другую проблему — к Конюшенному ведомству не
прилагается земельный участок, на котором расположено здание.

Напомним, что в условиях проекта с владельцем объекта заключается договор аренды
на 49 лет по минимальной стоимости, но он обязан сделать реконструкцию строения.
Если инвестор не справляется с этим условием, то власти Северной столицы имеют
право забрать здание назад без компенсаций за вложенные в него денежные
средства.

Жесткие условия и риск лишиться исторического объекта отпугивают многие компании.
В конкурсных документах для начавшегося аукциона отсутствуют такой важный пункт,
как заключение договора аренды земельного участка, на котором располагается
Конюшенное ведомство. В связи с этим владелец данного участка, в этом случае
СПб ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга»,
имеет право распоряжаться по своему усмотрению прилегающей к зданию
территорией.

Смольный во главе с губернатором Петербурга Александром Бегловым знает о
ситуации, но никаких мер до сих пор не предпринял.

Депутат ЗакСа Алексей Ковалев не исключил коррупционную составляющую программы
«Рубль за метр». Другим вариантом развития событий может быть некомпетентность
чиновников из петербургских комитетов, которые отвечают за привлечение инвесторов
и сохранение объектов культурного наследия.