«Деньги обесцениваются»: как дешево купить квартиру в новостройке Петербурга по льготной ипотеке в 2023 году

Жилье в новых микрорайонах Северной столицы может упасть в цене в 2023 году после продления льготной ипотеки. О развитии рынка недвижимости рассказал депутат Госдумы РФ Анатолий Аксаков. Пока максимальная сумма кредита для Петербурга и Ленобласти составляет 12 млн рублей. Ипотечная программа будет действовать до лета 2024 года.

Квартиры в новостройках в Петербурге могут подешеветь в 2023 году после продления льготной ипотеки. Сейчас максимальный кредит по ставке 7 % для жителей Северной столицы и Ленобласти составляет 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей. Программа с повышенной ставкой, по предложению президента РФ Владимира Путина, будет действовать до лета 2024 года. Перспективы развития ипотечного рынка в Петербурге оценил депутат Госдумы Анатолий Аксаков.

Вице-президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга Юрий Загоровский, в свою очередь, рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, как долго стоит ждать петербуржцам выгодных цен на жилье, а также какие квартиры подешевеют существеннее.

«Цены на "вторичку" будут снижаться, но на "первичку" сильнее. Идет тенденция к выравниванию цен. Выжидать удобного момента для выгодного приобретения жилья не стоит. Если надо — покупайте сейчас. Ведь деньги тоже обесцениваются», — отметил эксперт.

Кроме того, снижение стоимости квартир может повлиять на цену аренды. Насколько сильным окажется это влияние, оценил Юрий Загоровский.

«На стоимости аренды жилья особо эта ситуация не отразится. Я резкого снижения цен на аренду не предвижу», — спрогнозировал вице-президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга.

Льготную ипотечную программу планируется продлить по ставке 8 %. Механизм поддержки может не только позитивно сказаться на положении социально уязвимых категорий граждан, к примеру, многодетных семей, но и решить проблему с кадровым голодом в отдаленных регионах страны.