Новый порядок платы за изменение вида разрешенного использования земли введут в Подмосковье
На заседании Мособлдумы 24 июня министр имущественных отношений региона Наталья Адигамова рассказала о законопроекте, который вводит новый порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земли. Нововведения направлены на упрощение процедуры и исключение случаев отказа от оплаты. Об этом изданию «Вести Подмосковья» рассказали в пресс-службе Минмособлимущества.
«За изменение вида разрешенного использования земельных участков плата взималась постфактум – после изменения. Настоящий законопроект позволит выставлять платежи до момента изменения характеристик в Росреестре в Едином государственном реестре недвижимости, что сделает прозрачной структуру начислений, понятной процедуру для граждан и сократит операционные действия по администрированию такого вида доходов», - пояснила министр.
Она добавила, что в настоящее время собственник участка обращается за изменением ВРИ земли в Росреестр, и уже после внесения данных получает уведомление об оплате за процедуру. В связи с этим возникают прецеденты, когда правообладатель отказывается платить за изменение ВРИ, и единственным способом защиты интересов государства в таком случае остается судебное разбирательство.
Плата за изменение ВРИ введена в Подмосковье в 2014 году при изменении действующего ВРИ земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки на ВРИ, который подразумевает строительство и реконструкцию объектов недвижимости на них. Это земли с различными видами жилой застройки (индивидуальная, малоэтажная многоквартирная, блокированная, среднеэтажная, многоэтажная (высотная), ведение личного подсобного хозяйства, ведение садоводства).