Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 7-8 млн руб. в июне
Несмотря на весенний ажиотаж, который привел к вымыванию самых недорогих квартир с рынка, найти доступные предложения за 7-8 млн рублей можно даже в «старой» Москве. Редакция IRN.RU выяснила, какие варианты могут позволить себе покупатели с таким бюджетом в июне.
Подмосковье: юг доступнее
7–8 миллионов в Подмосковье может хватить как на просторную трехкомнатную квартиру, так и на скромную студию. Все зависит от направления, удаленности от МКАД и самого проекта. На престижном западном направлении, например, в ЖК «Одинбург» в Одинцово, в этом бюджете доступны студии 20-25 кв. м на высоких этажах.
На юге можно найти варианты гораздо просторнее. Например, в малоэтажном комплексе «Светлый мир «БиоПолис…» в поселке Горки Ленинские за 7 миллионов можно купить 70-метровую трехкомнатную квартиру, восьми миллионов хватит на трешку 80 кв. м или еврочетырешку с двумя балконами и двумя санузлами.
Новая Москва: недалеко от метро – студии и маленькие однушки
В Новой Москве квартиры дороже, чем в Подмосковье. Даже на удалении от метро за 7-8 млн рублей обычно продаются однушки. В ЖК «Новые Ватутинки» этого бюджета хватит на однокомнатную квартиру 32–37 кв. м. Стоимость двухкомнатных лотов в проекте начинается с 9,7 млн руб. ЖК расположен в 13 км по Калужскому шоссе и в перспективе нескольких лет рядом появится метро.
Открыть метро планируется и рядом с ЖК «Белые ночи»: в пешей доступности в 2023 году должна заработать станция «Новомосковская». Правда, в этом проекте покупателю с восьмью миллионами на руках доступно не так много вариантов: в продаже осталось несколько студий площадью 24 кв. м на высоких этажах.
Зато большой выбор в соседнем ЖК «Скандинавия» от того же застройщика – ГК «А101». За 7-8 млн в проекте можно присмотреть студию 19 – 26 кв. м. Купить получится даже видовую квартиру в корпусе бизнес-класса. Например, студию 24 кв. м на 7-м этаже с лоджией или балконом. Если немного добавить, то хватит на однушку 28-35 кв. м стоимостью от 8,8 млн рублей.
В ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Прокшино», которые расположены в пешей доступности от станции метро «Прокшино», в обозначенном бюджете продается много студий площадью 18 – 27 кв. метров с дизайнерской отделкой, лоджией или балконом. В ЖК «Рассказово» у одноименной станции метро стоимость квартир стартует от 6,7 млн руб.
Рассматриваемого бюджета хватит даже на квартиру класса «бизнес» в Новой Москве. Например, в ЖК Russian Design District. Он расположенном еще чуть дальше от МКАД – в 17 км по Калужскому шоссе, на берегу реки Десна. Здесь за 8,4 млн можно приобрести студию площадью 25 кв. метров на 5-м этаже с видом на бульвар.
«Старая» Москва: студии на окраине
Для «старой» Москвы 7-8 млн рублей – это минимальный «входной билет», тем не менее предложение есть. По данным базы недвижимости IRN.RU, в столице насчитывается 59 проектов, где можно подобрать квартиру за такие деньги.
Минимальные цены предлагаются в районах «старой» Москвы за МКАД, но даже там это цена небольших студий. Так, в ЖК «Южные сады» в Бутово в обозначенном бюджете можно купить студию или небольшую однушку до 33 кв. м. За 8,7 млн в проекте можно присмотреть евродвушку.
Бюджетные предложения можно поискать на юге города. В ЖК «Level Нагатинская», расположенном у метро «Нагатинская», цены стартуют как раз от 8 млн руб. Правда, несколько лотов по минимальной стоимости забронированы. Из доступных к покупке – студия с двумя окнами 26 кв. м за 9,1 млн руб.
На юго-востоке, в районе Люблино, в проекте «Светлый мир «Станция «Л»…» за 8,5 млн руб. доступна 40-метровая однушка с балконом. В соседнем районе Печатники с бюджетом 8 млн руб. можно присмотреть квартиру в «Level Южнопортовая». Это будет студия площадью 17-23 кв. м. В ЖК «Сиреневый парк», расположенном на востоке столицы, вблизи парка Лосиный остров, с учетом текущих скидок стоимость квартир стартует с 6,3 млн руб. за студию площадью 18 кв. м.
Среди апартаментов внутри МКАД можно найти даже варианты бизнес-класса: в проекте «Level Стрешнево», расположенном на набережной Москвы-реки, цены начинаются от 6,5 млн рублей за 21-метровую студию (с учетом скидки в 1,6 млн руб.).
«Вторичка» в Москве: редкие однушки в отдаленных районах
На вторичном рынке есть квартиры в пределах 8 млн рублей, но это тоже почти что нижняя граница. За эти деньги можно купить однушку «под ремонт» в районах вроде Бирюлево, Новогиреево, Жулебино и Южное Бутово.