Детсады и школы построят в Приморье благодаря «Дальневосточной концессии»
Правительство Приморского края, Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики РФ и группа компаний «DNS Девелопмент» на полях VII Восточного экономического форума заключили соглашение о намерении построить школы и детские сады в микрорайоне «DNS Сити» с использованием механизма «Дальневосточной концессии». Свою подпись в документе поставила Председатель Правительства региона Вера Щербина.
Масштабный проект предусматривает строительство не только комфортного жилья в Надеждинском районе, но и создание новой современной городской среды для жизни, работы и отдыха. В рамках комплексного освоения территории инвестор построит 600 000 квадратных метров жилья, торгово-развлекательный центр, бизнес-центр, новую дорожную инфраструктуру, общественные пространства и что особенно важно для будущих новоселов – государственные школы и детские сады. В новом районе смогут проживать 25 000 человек.
Как подчеркнула заместитель директора по вопросам ГЧП группы компаний «DNS Девелопмент» Виктория Ивачева, в «DNS Сити» планируется строительство двух школ на 880 мест каждая и два детских сада на 525 места каждый. По предварительным оценкам общий объем инвестиций в проекты составит около 6 миллиардов рублей. Для реализации компания планирует использовать механизм ГЧП, в частности – «Дальневосточную концессию».
«Мы придерживаемся принципов комплексного подхода, поэтому на этапе разработки концепции и мастер-плана проектов одновременно с жильем планируем строительство инфраструктуры, обеспечивающей комфорт будущих жителей. Прежде всего, это новые современные школы и детские сады, расположенные в шаговой доступности от дома, чтобы родителям было удобно отводить детей или отпускать их на уроки самостоятельно, не переживать о расстоянии, времени и безопасности. Принципиально важно, чтобы эти объекты были государственными, что сделает качественное образование доступным для всех», – рассказала она.
Сейчас «DNS Девелопмент» ведет активную подготовку к старту проекта – идет проектирование, а само строительство начнется в 2023 году. В первой очереди «DNS Сити» смогут жить больше 6000 человек. Проектом предусмотрено возведение 150 000 квадратных метров жилья – это дома комфорт-класса с закрытыми дворами без машин с коммерческими помещениями на первых этажах; а также строительство школы и детского сада. Последние станут единым современным образовательным центром с общим подходом и преемственностью программ обучения.
«”Дальневосточная концессия” – это новый инструмент ускоренного создания инфраструктуры для городов и инвестиционных проектов. Частные инвесторы, участвующие в программе Минвостокразвития России, строят инфраструктуру сейчас, государство рассчитывается с ними в течение следующих 7-12 лет. Механизм уже работает – одобрены и реализуются восемь пилотных проектов с общим объемом инвестиций 12,3 миллиарда рублей. Это позволяет усилить эффекты специальных механизмов ускоренного развития, оптимизировать расходы на реализацию инфраструктурных проектов социального значения, ускорить их реализацию», – прокомментировал заместитель министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Анатолий Бобраков.
Как подчеркнула Вера Щербина, Правительство Приморья и «DNS Девелопмент» – давние партнеры и прорабатывали ГЧП-проекты в сфере образования, когда инструмента «Дальневосточной концессии» еще не было.
«У нас накоплен совместный практический опыт, и в прошлом году стартовали первые ГЧП-проекты по строительству детского сада и школы – сейчас они успешно реализуются. Особенность нашего нового соглашения в том, что речь идет о комплексном строительстве жилья, и, конечно, там нужны школы и детские сады. Использование инструмента концессии для нас очень привлекательно, так как мы говорим о четырех объектах образования, и невозможно в бюджете запланировать на них средства одновременно. Если мы будем делать это самостоятельно, потребуются еще дополнительные вложения и время на создание проектов, прохождение госэкспертизы. А здесь все эти вопросы берет на себя инвестор», – прокомментировала председатель Правительства Приморского края Вера Щербина.
Напомним, Приморский край на полях VII Восточного экономического форума планирует подписать около 30 соглашений. Уже заключены договоренности о строительстве в регионе круглогодичного горнолыжного курорта «Арсеньев», создании крупного транспортно-логистического центра и школы подготовки IT-специалистов, центра обработки данных, развитии соцпроектов с Почта Банком и другие.