Эксперты по недвижимости считают, что Пугачевой и Галкину будет трудно продать замок

Певице Алле Пугачевой и юмористу Максиму Галкину будет нелегко продать знаменитый замок в подмосковной деревне Грязь и получить за него хорошую сумму. К такому выводу пришли сразу два эксперта по недвижимости. Примадонна и ее супруг уехали в Израиль с детьми более двух месяцев назад. Пока поклонники гадали, вернется ли звездная пара в Россию, в СМИ появилась информация о продаже замка в Грязи. По данным прессы, певица и пародист вложили около миллиарда рублей в знаменитый объект. Однако супругам не удастся выручить с продажи замка более 250 миллионов рублей, уверена владелица агентства элитной и загородной недвижимости. По ее словам, у звездного замка есть ряд недостатков. «Слухи о миллиарде не имеют ничего общего с действительностью, потому что проект очень специфический по оформлению. Безусловно, вложена в дом сумма в несколько раз крупнее, но на стоимость жилья влияет его расположение — это не загородный поселок премиум-класса с охраной и инфраструктурой, а постройка, стоящая буквально посреди поля, еще и неподалеку от простой деревни», — подчеркнула эксперт. Риелтор добавила, что потенциальным покупателям придется содержать внушительный штат работников, передает «СтарХит». Персонал нужен, чтобы поддерживать порядок в самом замке и в саду. Эксперт агентства элитной недвижимости Полина Бурова согласна, что Пугачева и Галкин не получат большую выгоду от продажи объекта в подмосковной деревне. По словам специалиста, паре стоит скинуть цену замка до 500 миллионов рублей. Привлечь покупателя по цене 10 миллионов долларов (около 700 миллионов рублей по текущему курсу) супругам не удастся, считает риелтор. «Учитывая нынешнюю ситуацию в стране и пошатнувшийся рынок недвижимости, шансы продать данную недвижимость и за такую сумму очень малы», — пояснила Бурова. Эксперт добавила, что курс валюты нестабилен, а ипотечные ставки взлетели до 20%. По ее словам, количество сделок с недвижимостью бизнес- и премиум-классов в апреле сократилось на 50% в сравнении с прошлым годом.