Позиции СКЭС ВС РФ за 25 - 31 января 2021
4
1. Ключевое1.1. Определение СКЭС ВС РФ №309-ЭС20-15448 от 28 января 2021 по делу №А50-34786/2017ВС сформировал позиции по исполнительскому иммунитету в отношении роскошного единственного жилья.Во-первых, единственное жилье банкрота обладает иммунитетом, даже если оно является роскошным.Во-вторых, если банкрот объединил две квартиры в одну, то их можно разделить, если работы по объединению были произведены после или незадолго до возбуждения дела о банкротстве. Сам по себе факт оформления перепланировки после возбуждения дела о банкротстве не свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны банкрота.1.2. Определение СКЭС ВС РФ №309-ЭС20-17090 от 28 января 2021 по делу №А60-41839/2019В договоре было условие, по которому размер неустойки ограничивался 10% от стоимости работ по договору. Ответчик толковал договор так, что ответственность ограничена 10% от стоимости не всех работ по договору, а только фактически выполненных работ.ВС сказал, что приоритет имеет буквальное толкование договора, поэтому размер ответственности ограничен 10% от стоимости всех работ по договору.При этом ВС, когда цитировал п.43 Пленума 49 по заключению и толкованию договора, исключил абз.2 этого пункта. Ранее в литературе высказывались точки зрения, что абз.2 п.3 указанного Пленума содержит толкование contra legem – фактически вместо приоритета буквального значения при толковании по ст.431 ГК устанавливает приоритет выявления истинной воли сторон договора.Более подробно см. Автонова Е.Д., Астапенко П.А., Борейшо Д.В., До М.Ю., Мальшаков А.А., Мымрин В.А., Никулушкина А.С., Папилин И.И., Романова О.И., Ходасевич Л.С. Комментарий к Постановлению Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" // Вестник экономического правосудия Российской Федерации. 2019. № 9. С. 68 - 118; № 10. С. 137 - 191; № 11. С. 71 - 125.1.3. Определение СКЭС ВС РФ №308-ЭС20-15308 от 28 января..