«Сбер» не планирует повышать ставку по льготной ипотеке
СберБанк не планирует повышать ставку по льготной ипотеке на новостройки до 7%, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу кредитной организации.
Напомним, в четверг премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому льготная ипотечная программа, запущенная в 2020 году как одна из мер поддержки граждан и строительной отрасли, продлевается до 1 июля 2022 года, а условия программы «Семейная ипотека» расширяются. В частности, купить жилье в новостройке в рамках программы «Льготная ипотека» со 2 июля можно будет по ставке до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов — 3 млн рублей. Первоначальный взнос, как и прежде, должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возмещает государство.
«После изменения условий по программе льготной ипотеки на государственном уровне СберБанк сохранит ставку по программе льготной ипотеки ниже указанных в постановлении правительства РФ 7%. Взять ипотечный кредит в рамках программы «Господдержка 2020» со 2 июля можно будет по ставке 6,25% при электронной регистрации сделки; при первоначальном взносе от 20% — 6,05%», — цитирует ТАСС сообщение «Сбера».
Уточняется, что за время действия льготной ипотеки на новостройки банк выдал по программе 282,5 тыс. кредитов на 781,3 млрд рублей.
Продуктовый калькуляторВ исследовании «СберИндекса» (аналитического портала СберБанка SberIndex.ru) «Льготная ипотека: итоги и перспективы» говорится, что «сокращение лимита выдач по льготной ипотеке до 3 млн рублей снизит выдачи в целом по госпрограмме примерно на 60%, но этот спад будет частично компенсирован ростом семейной ипотеки».
Уточним, что воспользоваться программой «Семейная ипотека», в рамках которой предоставляются кредиты на покупку жилья или строительство частного дома по льготной ставке до 6% годовых, теперь могут в том числе семьи с одним ребенком, рожденным после 1 января 2018 года.
«Расширение действия программы льготной семейной ипотеки увеличивает потенциальную клиентскую базу в 1,8 раза — с 2,5 миллиона до 4,8 миллиона российских семей. При этом доля выдач семейной ипотеки в общем объеме ипотеки, по нашей оценке, может вырасти с 3,8% до 6,9%», — отметил первый заместитель председателя правления СберБанка Александр Ведяхин.
Он уточнил, что в «Сбере» такие кредиты доступны по стандартной ставке 5,3%, при этом при электронной регистрации предусмотрена ставка от 5%, а при субсидировании от застройщика — от 0,1%.
За весь период действия программы «Семейная ипотека» с февраля 2018 года СберБанк выдал по ней 56,9 тыс. кредитов, суммарный портфель составил 175,3 млрд рублей. Только с начала 2021 года по семейной ипотеке выдано 16,1 тыс. кредитов на 57,5 млрд рублей.