Алексей Семин прервал шестилетнее молчание: шесть ярких цитат из эксклюзивного интервью мультимиллиардера
Владелец ASG Алексей Семин дал обширное интервью газете «БИЗНЕС Online». Вот шесть ярких цитат «затворника замка Левевилль» из первой части нашего разговора — по одной на каждый год молчания мультимиллиардера.
1. О «земельной кубышке» в 25 тысяч га: «Важно, чтобы эта „кубышка“ начала приносить максимальную пользу. Как для ее владельцев, так и для тех сотен тысяч людей, которые смогут улучшить свои жилищные условия по приемлемым для себя ценам. Это наша цель».
2. «То, что Семину принадлежит вся земля в Казани — это мир фантастики. Может быть, несколько процентов? Другое дело, когда все это собрано в одном месте — это большое конкурентное преимущество.
3. Цена нового жилья уже выше 100 тысяч рублей за «квадрат». Жилье становится недоступным широкому кругу людей. Если хотите — это социальная миссия ASG: жителям столицы Татарстана нужно доступное жилье в границах города Казани, а не за ее пределами.
4. Рецепт снижения цен на квартиры от Алексея Семина: «Надо увеличивать объемы строительства, надо усиливать конкуренцию между застройщиками. А для этого нужны готовые земли под строительство, с готовыми проектами планировок».
5. Делать ставку на массовое коттеджное строительство — это совершенно неразумный подход. Вопрос даже не в цене коттеджа, а в расходах на его содержание. Дорого жить в своем доме! Если у человека есть рабочие руки, он, конечно, все может сделать сам. Но очень много тех, кто сам ничего делать не умеет и не хочет, и не настолько много зарабатывает, чтобы нанять людей.
6. Застраивать территории внутри Казани коттеджами, а за городом возводить «человейники» — это градостроительная ошибка. Она рождает инфраструктурные проблемы, о которых говорил Рустам Минниханов. Маятниковая миграция, пробки на дорогах, отсутствие школ и детсадов — прямое следствие такого подхода.