Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
BigPot.News — википедия новостей News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос на 63% за квартал

Алексей Сёмин
892
Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос на 63% за квартал

По данным экспертов международной консалтинговой компании Kalinka, в 3 квартале 2022 года была заключена 4031 сделка с недвижимостью бизнес-класса, что на 63% выше показателя «провального» 2 квартала 2022 года.

Эксперты Kalinka Group подвели итоги 3 квартала 2022 года на первичном рынке недвижимости бизнес-класса Москвы. По данным на октябрь, в сегменте в продаже представлено 137 комплексов с квартирами и апартаментами. Несмотря на некоторую стабилизацию спроса по сравнению с предыдущим кварталом, объем предложения продолжил рост до 1 246 тыс. кв. м (+6% за квартал и +31% за год). Общее количество лотов в продаже составило 18 647 (+7% за квартал и +37% за год).

На фоне снижения спроса в 2022 году активность застройщиков в сегменте несколько снизилась: в отчетном квартале стартовали продажи 4 проектов. Объем предложения пополнился следующими проектами с квартирами: Republic от девелопера Forma (ПИК), «Интеллигент» (застройщик УЭЗ) и «Ренессанс» (494 УНР). С апартаментами за период стартовал проект Insider от РКС Девелопмент. Общее заявленное количество лотов в корпусах новых проектов, вышедших в продажу за квартал, составляет порядка 1,6 тыс. лотов на 101,4 тыс. кв. м. Всего с начала текущего года стартовали продажи 16 новых проектов, что на 27% ниже показателя 1-3 кварталов 2021 года. Суммарно с начала года стартовали продажи в 79 корпусах, как в рамках новых проектов, так и в уже реализуемых на рынке объектах (-23% по сравнению с 1-3 кварталами 2021 года).

Средневзвешенная стоимость предложения бизнес-класса по итогам квартала незначительно возросла по отношению ко 2 кварталу – до уровня 452 000 руб. за кв. м, однако по сравнению с показателем аналогичного периодом прошлого года ее рост составил 13%. Снижение темпа прироста цен связано с корректировкой ценообразования в проектах путем достаточно активного предоставления скидок (учтены в показателе), размер которых в отдельных проектах достигал 25-30% от стоимости экспонирования.

«На фоне политической и экономической нестабильности застройщики активно стимулировали спрос скидками, программами рассрочки и ипотеки с околонулевыми ставками. Интерес к ипотеке под 0% также подогрели заявления о ее возможной отмене – рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров, CEO международной консалтинговой компании Kalinka. – В результате доля ипотечных сделок в сегменте бизнес-класса в 3 квартале возросла с 50% до 65%».

Что касается спроса, то всего в 3 квартале 2022 года была заключена 4031 сделка с недвижимостью бизнес-класса, что на 63% выше показателя 2 квартала (который демонстрировал максимальный спад). При этом по сравнению с 3 кварталом 2021 года снижение оказалось довольно ощутимым – на 36%. Объем продаж в квадратных метрах составил 249 тыс. кв. м, что на 71% выше показателя прошлого квартала, однако на 38% ниже аналогичного периода прошлого года. В тройку наиболее продаваемых объектов за отчетный период вошли жилые комплексы «Символ», Level Мичуринский и «Остров».

В целом с начала года было приобретено 12,5 тыс. лотов суммарно на 771,8 тыс. кв. м, что на 40% и 42% соответственно ниже показателя за 1-3 кварталы 2021 года.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции

Все новости по теме на сегодня

Алексей Сёмин в новостях


Новости спорта

Кто такой Виктор Бут, которого вернули в Россию из американской тюрьмы

Игроки четвертьфинала ЧМ по футболу 2022: кто они

Композитор Эдуард Артемьев экстренно госпитализирован с ковидом

Фотографии Чемпионата России по шинкиокушинкай по кумитэ. Часть 5

Музыкальные новости
Элджей

Телеведущая Ивлеева призналась, почему до сих пор носит фамилию своего бывшего мужа Элджея



Все новости 24/7

Game News

Today's Wordle answer and hint for Friday, December 9


Новости 24 часа

НКО: успешные и интересные практики России


News Every Day

Crocs, Gatorade Fit, and Walmart-branded cream cheese are among the fastest-growing brands of 2022



Блоги

Ни Азербайджан, ни азербайджано-турецкий тандем не осмелятся перейти Аракс. Иранский стальной кулак раздавит их - Вардан Восканян


Мир

Новый рекорд для Книги рекордов Гиннесса будет заявлен в Новосибирске

Авторы

Все авторы

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Общество

Новости тенниса

Алексей Смирнов

В Костроме Алексей Смирнов проинспектировал ремонтные работы на теплотрассах



BigPot.Newsреально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 123ru.net в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Russian.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

Мощный пожар в усадьбе рядом с Пушкинским музеем Москвы ликвидировали

НКО: успешные и интересные практики России

СОТРУДНИЦА "СЛИЛА" В СЕТЬ СТРАННОЕ "ТЕСТИРОВАНИЕ" ЗА 4 ЧАСА ДО ПОЖАРА В ТЦ "МЕГА ХИМКИ"

Звезды бесплатно учат москвичей зимним видам спорта

Новости России

Спасатели локализовали пожар в усадьбе Лопухиных в центре Москвы

Пожар произошел в производственном здании Адмиралтейского района Петербурга

В калужском ИКЦ пройдет фестиваль сказок

Минпросвещения РФ и Единая Россия организовали первый форум «Школа Героя»

Экология в России и мире

Завод по производству поролона открыла компания «Эгида» в Липецкой области

Военные преступления Баку. ВС Азербайджана использовали боеприпасы с запрещенным белым фосфором в ходе войны в Арцахе - Генпрокуратура

Россияне смогут инвестировать в армянские компании

Новый рекорд для Книги рекордов Гиннесса будет заявлен в Новосибирске

Спорт в России и мире

ATP оштрафовала «Уимблдон» на $ 1 млн за отстранение россиян

Рублев проиграл Вавринке в матче выставочного турнира

В Костроме Алексей Смирнов проинспектировал ремонтные работы на теплотрассах

Актер Ливанов рассказал, что перестал дружить с Кончаловским после фильма "Андрей Рублев"

Moscow.media

В Москве завершился культурный проект «Классика: история и современность»

​ Получение информации о ходе исполнительного производства на портале Госуслуг

Федеральные дорожники переведены на усиленный режим работы из-за снегопада

IT_One выводит на рынок услугу по построению выделенного центра разработки на заказ

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Телеведущая Ивлеева призналась, почему до сих пор носит фамилию своего бывшего мужа Элджея

Откровенный образ монахини на Волочковой восхитил Хрусталёва

Оксана Самойлова и Джиган показали декор 4,5-метровой новогодней ели в доме

"Каждый из вас Герой!" Юлия Беретта спела "Солдату".

Губернаторы России

Минпросвещения РФ и Единая Россия организовали первый форум «Школа Героя»

Невролог Ваврын объяснил, кому нужна операция по удалению межпозвоночной грыжи

Пожар произошел в производственном здании Адмиралтейского района Петербурга

Кинотеатры России покажут пиратскую версию фильма «Аватар: Путь воды»


Все города России от А до Я

Персональные новости
Татьяна Рязапова

НКО: успешные и интересные практики России


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Ru24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


BigPot.News — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество BigPot.News — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР)

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь