Мы в Telegram
Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
BigPot.News — википедия новостей News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

URBAN и Pergaev Bureau определили архитектурные тренды и антитренды 2024

Алексей Сёмин
406
URBAN и Pergaev Bureau определили архитектурные тренды и антитренды 2024

Организаторы Федеральной премии URBAN совместно с одним из членов жюри 2022 и 2024 годов Сергеем Пергаевым, основателем и креативным директором Pergaev Bureau, собрали самые актуальные архитектурные тренды и антитренды в строительстве региональных жилых комплексов. Согласно статистике сравнительного анализа кандидатов премии 2022 и 2024 годов, 100% участников создали бренд своих ЖК, более 70% участников в своих объектах используют мультиформатность, а 50% привлекли к проектам благоустройства известные архитектурные бюро. Среди глобальных изменений четко прослеживается общий вектор на повышение качества проектов, который задают, в первую очередь, девелоперы в крупных городах.

Тренд № 1: Брендинг.

100% участников, подавших заявки на URBAN, строят не просто ЖК, а комплексы, у которых есть бренд — в широком смысле. Комплексный подход к звучному названию, фирменному стилю, легенде комплекса (привязке к городу) или известным историческим личностям задают идентификацию застройщика и ЖК среди остальных. Такие проекты раскупаются быстрее. Покупатель готов платить немного больше за более привлекательный проект, даже если изменения не касаются возрастания классового показателя. Например, более интересные фасады комплекса комфорт-класса, в которые заложено больше идеи и средств девелопером, выиграют на фоне тривиально преподнесенного бизнеса.

Тренд № 2: Мультиформатность.

Одними из главных трендов премии текущего года стали мультиформатность и смешение различных функций. Более 70% застройщиков стараются создать максимально комфортные условия для будущих жильцов, используя мультиформатный подход. ЖК перестают быть просто местом для ночлега и превращаются в среду, включающую в себя: коворкинги, лобби с местами ожидания для курьеров, детские комнаты, переговорки, кинотеатры для жильцов, кофе-поинты, спортзалы и многое другое. Эти дополнительные сервисы становятся конкурентным преимуществом для девелоперов, привлекая даже требовательных клиентов. Такие концепции набирают популярность среди региональных девелоперов. Конечно, большее количество сервисов присуще бизнес- и премиум-классам, однако в «комфорте» девелоперы также внедряют релевантные для своей аудитории «фишки», тем самым повышая планку для премиальных проектов.

Тренд № 3: Внимание к благоустройству

Огромное внимание участники премии стали уделять благоустройству дворов. Более 50% девелоперов привлекли к проектам благоустройства известные архитектурные мастерские, что демонстрирует повышенный интерес к созданию комфортных пространств в жилых комплексах. Это очень важный и положительный тренд, который поможет улучшить качество жизни горожан.

Тренд № 4: Изменение концепции застройки

В заявках номинантов можно наблюдать изменения в концепциях жилой застройки. Заметно увеличилось количество проектов, где предпочтение отдается уличным перспективам, отходя от традиционной квартальной застройки в пользу более свободной и живой архитектуры. Корпусы в таких проектах смотрятся более органично, а пространство между ними превращается в уютные дворовые оазисы.

Антитренд № 1: Массинг как слабое место

В отличие от 2022 года, в заявках участников URBAN 2024 наблюдается очевидная тенденция на эксперименты в области градостроительства. Но у подавляющего большинства проектов это слабое место: им не хватает новых подходов к массингу, выбору формы здания, а также слишком мало внимания уделяется посадке объектов на участок. Интересное объемно-пространственное решение, даже с недорогим фасадом будет всегда выглядеть харизматичнее. Свет и тень сделают свое дело.

Антитренд № 2: В комфорт-классе подзабыли о фасадах

В комфорт-классе начинают игнорировать творческую работу с фасадами. И здесь дело даже не в их стоимости, а в отсутствии креативного подхода к их формированию. Есть множество способов сделать фасады привлекательными, почти не увеличивая смету, если уделить внимание расстекловке, кладке, расположению балконов или добавить, например, французские балкончики. Это сильно смазывает общее впечатление, ведь среда, которая нас окружает, состоит не только из того, что под ногами, но и из того, какого вида улицы и районы нас окружают, какую геометрию они имеют и какие пространства формируют.

«Стремление к инновациям и внимание к деталям в архитектуре являются ключом к созданию не просто жилых пространств, а среды, где каждый чувствует себя частью большего и важного. В Urban мы выделяем лучших за их способность превращать обыденные проекты в места, которые вдохновляют и улучшают качество жизни. Наша цель — поощрять проекты, которые не только соответствуют текущим трендам, но и задают новые стандарты в архитектуре, делая наши города более живыми, доступными и гармоничными для всех жителей» — подчеркнула Ольга Хасанова, CEO и учредитель проектов Urban.

«Несмотря на то, что не все номинанты уделили должное внимание фасадным решениям, форме и посадке объектов на участке, мы видим, что современные концепции жилой застройки становятся все более качественными и инновационными, отвечая потребностям и желаниям современного поколения. Рынок новостроек в обозримом будущем ждут следующие тенденции: благодаря повышению качества региональных проектов вырастут насмотренность и требовательность покупателя к жилым объектам. Перед архитекторами будут вставать новые вызовы по созданию уникальных и самобытных объектов, такие решения в архитектуре и благоустройстве будут еще сильнее повышать ценность объекта. Это окажет содействие в развитии городов, улучшит качество городской среды в регионах, сформирует индивидуальный облик каждого города», — подытожил основатель Pergaev Bureau Сергей Пергаев.

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции


Все новости по теме на сегодня

Алексей Сёмин в новостях



Музыкальные новости
Моргенштерн

Барецкий пригласил Моргенштерна выступить в России



Все новости 24/7

Game News

MMORPG Tarisland выпустили в Китае раньше времени


Новости 24 часа

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»


News Every Day

Max free trial returns just in time for House of the Dragon season 2 this week


Українські новини

Монтаж димоходів та вентиляційних систем у Києві


Блоги

Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России


Жизнь

Массовыми патриотическими акциями отметили День России на заводах АО "Желдорреммаш"

Авторы

Все авторы

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Общество

Новости тенниса

Ролан Гаррос

Российские теннисисты выступят на Олимпиаде в Париже



BigPot.Newsреально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 123ru.net в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Russian.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Свыше 5,2 миллиона жителей Московского региона получают набор социальных услуг в натуральном виде

Всему виной два салата: в Москве установили, какая продукция опасна из-за ботулотоксина

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»

«Губка» с токсином. Миколог раскрыл, можно ли есть грибы, выросшие в Москве

Новости России

Евро-2024: лучшие фильмы про футбол

В Тыве изнасиловавшие десятилетнего мальчика подростки получили сроки

Глава ФСБР Мамиашвили обвинил МОК в узурпации власти

В Москве возбуждено уголовное дело после заражения людей ботулизмом

Экология в России и мире

Совместное заявление участников круглого стола, приуроченного ко «Дню защиты прав безвинно осужденных»

В Москве пройдет выставка Евгении Васильевой «Между пороком и добродетелью»

Попурри мелодий и дух патриотизма: военный оркестр в парке «Кузьминки» отметил День России

Неблагодарный батька или о чем говорил президент Белоруссии с делегацией Азербайджана?

Спорт в России и мире

Испанский теннисист Надаль не сыграет на Уимблдоне

«Наконец-то всё началось». Борис Беккер побывал на матче открытия Евро-2024

Рублёв пропустит Олимпийские игры в Париже

Медведев и Сафиуллин сыграют в паре на турнире в Галле

Moscow.media

Любимый кроссовер Kia снова в России по привлекательным ценам. Они приятно удивят.

ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510

«ЯРКО» провела развлекательную программу на фестивале «Крутая песочница»

Большая часть российских автомобилистов готова перейти на б/у запчасти

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Жена рэпера Джигана Самойлова заявила, что не сбавит цену за роскошный особняк

В Fortnite прибудет группа Metallica и новый режим

Игорь Бутман рассказал подробности о Московском джазовом фестивале

Биометрии расширяют границы // Подтвердить персональные данные станет проще

Губернаторы России

Памятник Пушкину открыли в Ливане

Вячеслав Федорищев поздравил 16-миллионного гостя выставки "Россия"

Всему виной два салата: в Москве установили, какая продукция опасна из-за ботулотоксина

Британия подозревает Китай в шпионаже через кокарды на фуражках


Все города России от А до Я

Персональные новости
Динамо

Сотрудники Дмитровского ОВО Росгвардии по Московской области приняли участия в спортивном празднике Динамо


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Smi24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


BigPot.News — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество BigPot.News — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР)

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь