Политика ЦБ поставит крест на любви россиян к ипотеке

В 2021 году выдача ипотеки в РФ достигла рекордного показателя 5,7 трлн рублей, что превышает показатели 2020 года более чем на четверть. Вероятно, в 2022 году ситуация на ипотечном рынке изменится, сообщил банк ВТБ. «Продажи ипотеки в 2021 году стали рекордными за всю историю развития рынка в России и, по нашей оценке, вплотную приблизились к 5,7 трлн рублей. На динамику рынка повлияли отложенный спрос из-за пандемии, активный ввод новых девелоперских проектов, а также рекордно низкий уровень ставок в первом полугодии», — прокомментировал ситуацию вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин. Также важным фактором роста ипотечного рынка стала программа господдержки, ее доля в общих выдачах по итогам декабря составила около 25%. По приблизительным оценкам, в этом году было взято в ипотеку боле 39 тыс. квартир в Москве и области, 11 тыс. – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 10 тыс. – в Новосибирске. Однако, по оценке Дячкина, в будущем рынок кредитования ждет охлаждение, связанное с ужесточением Банком России кредитно-денежной политики. Напомним, что в 2020 году показатель ипотечного кредитования составил 4,3 трлн рублей и побил предыдущий рекорд 2018 года – 3 трлн рублей.