ВСЕ новости СЕГОДНЯ
BigPot.News — википедия новостей News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Спрос на офисные площади в Москве с начала года составил более 1 млн кв. м и превысил показатель 2020 года

Анна Валуева
252
Спрос на офисные площади в Москве с начала года составил более 1 млн кв. м и превысил показатель 2020 года

Консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости R&B Consulting подводит итоги третьего квартала в офисном сегменте

 

По оценке экспертов R&B Consulting, с января по сентябрь объем спроса на столичные офисы составил 1,026 млн кв. м. Это уже больше, чем итоговые показатели 2020 года. 

 

«По итогам года ожидается дальнейшее увеличение спроса на офисные площади, активность арендаторов и покупателей усиливается. Среди наиболее популярных деловых районов — ММДЦ «Москва-Сити», где было заключено 13% всех сделок в этом году. Здесь же отмечается и наименьший уровень вакантности, в «Москва Сити» свободны всего 4,3% офисных площадей. Наибольшая доля спроса, около 40%, традиционно пришлась на территории за пределами ТТК», — говорит генеральный директор R&B Consulting Карина Карповцева. 

 

На фоне высокого спроса на офисы доля свободных площадей за третий квартал снизилась с 9,8% до 8,6% в классе А и с 8% до 7,7% в классе B+. Единственный сегмент рынка, где наблюдался рост вакантности, — офисы класса В-. Всего на рынке свободными остаются 1,826 млн кв. м.

 

Растущая активность арендаторов и сокращение выбора качественных офисов в ключевых деловых районах (Белорусский, Павелецкий, ММДЦ «Москва-Сити»), влияют на запрашиваемые ставки аренды. Ставки аренды, в особенности в классе А, продолжают рост и вероятнее всего увеличатся по итогам года. Также ожидается увеличение ставок аренды офисов класса B+.

 

Аналитики R&B Consulting фиксируют рост строительной активности в Москве, однако некоторые объекты выходят полностью или частично заполненными, что не приводит к увеличению доли свободных площадей.  До конца года к выходу на рынок ожидается ряд объектов, однако вероятность того, что они выйдут полностью или частично заполненными, сохраняется.

 

По итогам первых трех кварталов 2021 года в Москве введено 494 тыс. кв. м офисных площадей, что выше результатов 2016-2020 годов. Официальный запуск происходил как в спекулятивных объектах, так и в сегменте BTS, который активно развивается.

 

Совокупный объем офисных площадей в Москве к концу третьего квартала составил 18,4 млн кв. м. Наибольшая доля офисов представлена классом В+, это 49% всех площадей. Среди зон города наиболее насыщенной является зона ТТК-МКАД и за МКАД — 50% площадей. 

 

Справка о компании: R&B Consulting — консалтинговая компания в области коммерческой недвижимости, специализирующаяся на услугах по аренде и продаже недвижимости для корпоративных клиентов. Основана в 2018 году. Основатели и руководители компании – в прошлом директора и партнеры крупнейших агентств недвижимости, таких как JLL, Knight Frank, CBRE. 

Точка зрения авторов может не совпадать с позицией редакции


Все новости по теме на сегодня

Анна Валуева в новостях



Музыкальные новости
Тимати

Тимати посетил акцию в память о жертвах теракта в «Крокусе»



Все новости 24/7

Game News

Шапки женские вязаные на Wildberries, 2024 — новый цвет от 392 руб. (модель 466)


Новости 24 часа

Удалось спасти: Москва не потеряла в больницах ни одного человека после теракта, сообщил Собянин


News Every Day

Top 5 Websites to Watch FREE Movies - TV Shows (No Sign up!)


Українські новини

Хризантема - вродлива квітка, що вимагає особливого догляду


Интернет

Российская компания ЭНКОСТ выходит на рынок Казахстана


Мир

Сотрудники «Маринс Парк Отель Екатеринбург» поздравили с праздником «Союз морских пехотинцев»

Авторы

Все авторы

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Общество

Новости тенниса

WTA

Теннисистка Александрова оказалась сильнее полячки Швентек на турнире WTA в США



BigPot.Newsреально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 123ru.net в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Russian.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

Андрей Бочкарев: Более 40 расселенных домов снесли по реновации с начала года

Московская область - Изготовление металлических навесов

Осмотр УК паркингов домов в Новой Москве приняли за подготовку к теракту

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Новости России

Отключив электричество, грабители выманили жертву из квартиры в Москве

Владимирским детям предложат палатки вместо дефицитных летних лагерей отдыха

Уличное освещение в Москве перевели на летний режим работы

Охраннику Гене из "Универа" провели срочную операцию из-за инфекции

Экология в России и мире

Признаки интернет-зависимости

На Сейшелы к новорожденным черепахам

Консультации, Составление Договоров, Присутствие Продюсера при заключении договоров и переговорах. Лекции. Переговоры. Встречи и Обсуждения.

Не выбрасывайте миндальный жмых: доктор Кутушов рассказал как его применять

Спорт в России и мире

Теннисист Медведев вышел в полуфинал турнира в Майами, обыграв Харри

Азаренко вышла в полуфинал турнира WTA-1000 в Майами

Хачанов победил Черундоло и пробился в 1/8 финала турнира ATP в Майами

Россиянка Александрова обыграла первую ракетку мира Свентек

Moscow.media

В Петербурге перекрыли канал нелегальной миграции

На Урале будут судить виновника ДТП с микроавтобусом, в котором ехала группа учителей

Минфин Челябинской области и БФТ-Холдинг произвели миграцию информационных систем на отечественное ПО

В Петровске пенсионерка погибла на пожаре

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Умники, Linkin Park, поэты. 13 идей, куда сходить на этой неделе в Барнауле

Эксперты КА «Главный Советник» приняли участие в форуме «Тренды и антитренды корпоративного видео сегодня»

Провести свой Большой Концерт. Тариф Большой Концерт.

АИРР на Стартап-туре 2024

Губернаторы России

Собянин рассказал о строительстве станции "Корниловская" Троицкой линии метро

Клуб НХЛ «Калгари» указал Крым в составе России при географическом представлении игроков

Отключив электричество, грабители выманили жертву из квартиры в Москве

В России для получения водительских прав будут требовать СНИЛС с 1 апреля


Все города России от А до Я

Персональные новости
Шапка

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Ru24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


BigPot.News — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество BigPot.News — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР)

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь