Добавить новость
ВСЕ новости СЕГОДНЯ
BigPot.News — википедия новостей News24 с календарным архивом. Все самые быстрые 24/7 новости в ежеминутном тематическом обновлении Life24 — на русском, и не только + Today24, а также тексты с озвучкой — в авторском разделе #123ru.net
Ria.city

Ипотека на вторичку: какие ставки предлагают банки в ноябре 2022

20ga.ru
20

Источник фотографии

Стоит ли покупать квартиру сейчас? Эксперты в сфере недвижимости считают, что стоит: это защитит деньги от инфляции. Еще один аргумент — скидки. На вторичном рынке почти 90% сделок происходит с предоставлением скидок, в среднем дисконт находится на уровне 10–15%, говорит Сергей Шлома, директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости».

Подходящее время и для тех, кто хочет оформить ипотеку.

«Банки начали ужесточать требования к заемщикам, доля одобренных заявок будет снижаться. Так что сейчас оптимальное время для того, чтобы брать ипотеку и покупать жилье», — считает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум».

Рассказываем, что происходит с ценами на квартиры и какие ставки предлагают банки по ипотеке на вторичку.

Что происходит с ключевой ставкой и ставками банков

Ключевая ставка не меняется с 16 сентября. Тогда Банк России установил ее на уровне 7,5% годовых, а на заседании 28 октября сохранил.

После 16 сентября банки повысили ставки по рыночной ипотеке в среднем на 1 процентный пункт — это было связано с ростом доходности ОФЗ и с ужесточением кредитной политики не фоне объявления частичной мобилизации. После 28 октября ставки практически не менялись. Выросли они лишь у банков, которые до этого держали их на прежнем уровне.

Что происходит с ценами на квартиры

Все лето жилье на московском рынке дешевело. С мая по август стоимость московских квартир в среднем снизилась на 4,5%, при этом агентство IRN отмечало, что цены реальных сделок сократились еще существеннее.

К сентябрю началось оживление на рынке недвижимости. Но после начала частичной мобилизации появилось много предложений от людей, которые в панике решили продать свою недвижимость.

«Мы находимся в ситуации еще одного застоя и падения цен. Стоимость недвижимости снизилась по сравнению с периодом до специальной военной операции», — рассказывал Евгений Лашков, генеральный директор инвестиционной компании ООО «АБЦ».

По итогам октября квартиры в панельных и кирпичных пятиэтажках в октябре потеряли 1,3–1,7% стоимости, лоты в современных панельных и монолитно-кирпичных домах — 0,2–0,6%.

Что предлагают банк по ипотеке на вторичку

Посмотрим, что предлагают банки по ипотеке на покупку вторичной недвижимости. Ежемесячный платеж рассчитывали при условии, что стоимость жилья — 6 млн рублей, первоначальный взнос — 20% (1,2 млн рублей), срок — 25 лет. Все предложения банков можно посмотреть в каталоге Банки.ру.

Банк
Ставка
Ежемесячный платеж
Максимальная сумма
Максимальный срок
Условия

Альфа-Банк
от 8,4% годовых
38 328 рублей
до 70 млн рублей
до 30 лет
Первоначальный взнос — от 15%
Ставки актуальны при подаче заявки на Банки.ру и оплате единовременного платежа за снижение ставки в рамках опции «Хочу ниже»

ВТБ
от 10,4% годовых
44 978 рублей
до 60 млн рублей
до 30 лет
Первоначальный взнос — от 10%
Минимальные ставки действуют при использовании цифровых сервисов

РНКБ
от 7,9% годовых
36 730 рублей
до 100 млн рублей
до 25 лет
Первоначальный взнос — от 15%
Регионы нахождения недвижимости: республика Крым и Севастополь, Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодар и Краснодарский край

ПСБ
от 10,5% годовых
46 008 рублей
до 30 млн рублей
до 30 лет
Первоначальный взнос — от 10%
Максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 20 млн рублей

«Открытие»‎
от 10,29% годовых
46 318 рублей (при ставке 10,79%)
до 50 млн рублей
до 30 лет
Первоначальный взнос — от 10%
Максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 20 млн рублей (15 млн рублей без подтверждения дохода)

Газпромбанк
от 10,3% годовых
46 353 рубля (при ставке 10,8% годовых)
до 60 млн рублей
до 30 лет
Первоначальный взнос — от 10%
Скидка к ставке за быстрый выход на сделку

Росбанк
от 8,4% годовых
39 300 рублей (при ставке 8,7% годовых)
до 120 млн рублей
до 35 лет
Первоначальный взнос — от 15%
Ставки указаны при условии оплаты единовременной комиссии в размере 4% от суммы кредита (+1,5 п. п. к ставке при отказе)

На покупке квартиры с использованием ипотеки можно сэкономить. Узнайте, какие субсидии и сниженные ставки можно получить на приобретение жилья на вторичном рынке.

Источник

The post Ипотека на вторичку: какие ставки предлагают банки в ноябре 2022 first appeared on 20ГА.РУ.


Все новости по теме на сегодня

2022 в новостях


Музыкальные новости
Сергей Брановицкий

Телеканалы и Телепрограммы для Участия, где можно дать Интервью, Выступить, Ратировать клип, Рассказать о себе и показать своё мастерство, Рассказать о своём Бизнесе!



Все новости 24/7

Game News

Wizards of the Coast fully retreats from D&D license changes after community outrage


Новости 24 часа

В туле стало возможным подключать домашний интернет 1 Гбит/ от МТС


News Every Day

Masturbation is KILLING Your Strength! (NEW RESEARCH)


Українські новини

На Харківщини держаудитори виявили порушення у закупівлях на суму майже 5 млрд гривень


Происшествия

Взрослых жителей Подмосковья попросили не проходить мимо опасных горок


Мода

«585*ЗОЛОТОЙ» рассказывает историю культовых мировых украшений в новом проекте во «ВКонтакте»

Общество

Все общество

Бизнес

Культура

Спорт

Политика

Авторы

Новости тенниса

Александр Зинченко

"Нет старого дома - есть место, где ты был очень счастлив" - Зинченко о матче против "Манчестер Сити"



BigPot.Newsреально независимые новости по темам (энциклопедический систематизированный навигатор "Википедия новостей 24/7" c ежеминутным тематическим мониторингом интернет-пространства) в форме аполитичного просветительского интернет-журнала на русском языке, без цензуры, на многоязычной международной веб-платформе 123ru.net в содружестве с более чем 20 000 источников информации во всём мире, сайтом News-Life.pro, глобальными гео-проектами Russian.City и Moscow.Media под патронажем Russia24.pro с уникальным персонифицированным новостным разделом "Региональная власть РФ" без купюр и модерации, а также "VIP-скандалы" в двух цветовых вариантах "День - Ночь" (кнопка справа вверху). Эти новости увидят Ваши внуки (наша система обеспечивает вечное хранение опубликованной информации 24/7). Будьте честными сегодня, чтобы было не стыдно завтра.

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь


Ria.city

На одной из улиц Тулы изменилась организация движения

Проблема с платными парковками в Петербурге вновь проигнорирована городскими властями

Рынок "Синдика" горит в Подмосковье на площади 2100 квадратных метров

Алиев поддержал в ПАСЕ создание трибунала для Путина и Лукашенко

Новости России

Единое пособие: актуальное в вопросах и ответах

Это просто хамство: прямая линия Беглова прошла в обход горячей темы о тарифах ЖКХ

Сотрудник Клинской Росгвардии принял участие в соревнованиях по лыжным гонкам и служебному двоеборью

Московские триумфальные ворота планируют отреставрировать к осени 2024 года

Экология в России и мире

"В финале Дюймовочка поёт маме ту же самую колыбельную, что слышала от нее, заменяя в ней слово ДОЧКА на слово МАМА" - министерство культуры Бурятии

Музыка для Песен в стиле K-POP

В туле стало возможным подключать домашний интернет 1 Гбит/ от МТС

«585*ЗОЛОТОЙ» рассказывает историю культовых мировых украшений в новом проекте во «ВКонтакте»

Спорт в России и мире

Белорусская теннисистка Соболенко стала победительницей Australian Open

Сербский теннисист Джокович оправдался за фото отца с флагом России и Путиным

Джокович вышел в финал Australian Open, где сыграет с Циципасом

Соболенко вернётся на вторую строчку рейтинга WTA после победы на Australian Open

Moscow.media

Карточный принтер iDPRT CP-D80

Маленький абориген

Лето на Кавказе.

В ДНР сравнили возможности танков Abrams и Т-80БВ по части характеристик

Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Анастасия Волочкова поддержала певца SHAMAN в шоу журналистки Жигаловой

Анастасия Волочкова призналась, что переспала бы с Никитой Джигурдой

Девушка Тимати из Сыктывкара поделилась новыми фото с возлюбленным

Пиар Менеджер для Писателя или Поэта.

Губернаторы России

NBC News: в Висконсине 85 машин столкнулись из-за непогоды, более 20 человек пострадали

Московские триумфальные ворота планируют отреставрировать к осени 2024 года

Это просто хамство: прямая линия Беглова прошла в обход горячей темы о тарифах ЖКХ

Сливко: хоть бы нас допустили до международных стартов в каком угодно статусе


Все города России от А до Я

Персональные новости
Сергей Брановицкий

Аранжировка Песен. Аранжировка Музыки. Создание Аранжировок.


BigPot.News — быстрые и самые свежие тематические новости об известных личностях в России, в Украине, в Беларусии, в Казахстане и за их пределами в календарном формате 24/7 на основе авторской технологичной информационно-поисковой системы Ru24.net с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в категориях News и Life в режиме Free Public



Больше новостей СЕГОДНЯ


BigPot.News — СРОЧНЫЕ новости. Неоспоримое преимущество BigPot.News — максимальная скорость публикаций 24/7. Быстрее нас, СЕЙЧАС, лишь только — ВЕТЕР)

Опубликовать свою новость в любом городе и регионе, а также на любом языке мира можно мгновенно — здесь