Мишустин напомнил о поручениях президента по строительству жилья
Премьер-министр Михаил Мишустин сегодня, 6 июля, на заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики напомнил о выполнении поручений президента России Владимира Путина по строительству жилья.
«Глава государства поручил не снижать темпы возведения жилья и выдачи ипотеки на фоне санкций», – отметил Михаил Мишустин.
Министр экономического развития Максим Решетников в своем докладе сообщил, что после снижения ключевой ставки и банковских ставок по ипотеке объём выдач по ипотечным кредитам в стране вырос более чем на 80%, «но пока ещё до марта не дотягивает».
«По льготным программам тоже видим рост, при этом рост выдач – плюс 25% июнь к маю по объёмам, основной вклад (более половины) пришёлся на программу льготной ипотеки под 7%. За июнь по ней выдано 12 тыс кредитов на 67 млрд рублей (плюс 36% к маю прошлого года). При этом отдельно отмечу последнюю неделю: когда как раз уже было понятно, что ставка снижена с 9 до 7%, выдано почти 4 тыс кредитов – это плюс 65% к предшествующей неделе, то есть такой видимый скачок», – рассказал министр.
Контролем ситуации со строительством жилья занимаются и в Минстрое России, где зафиксировали случаи нарушения застройщиками графиков строительства.
«В ряде регионов мы видим отставание по срокам ввода в эксплуатацию строящихся домов и передачи квартир дольщикам. Это в том числе касается проектов с эскроу», – рассказал на проходившем 5 июля круглом столе «Объёмы стройки в 2022 году» замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин.
При этом, доля сделок с жильем в новостройках на самых ранних этапах строительства увеличивается. Как показало совместное исследование ДОМ.РФ и ВЦИОМ, 25% фактических покупок в новостройках в 2021 году совершены на стадии оформления проектной документации или котлована, а еще 30% ‒ на этапе возведения стен.
«Сегодня с помощью проектного финансирования возводится уже 7704 дома, а это 84% строящегося многоквартирного жилья. До конца года этот показатель превысит 90%», — считает генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
В ближайшее время несколько сотен потенциальных новоселов появятся и в новом строящемся жилом комплексе «Супервосток», рассчитанном на 5 тысяч жителей. Томская домостроительная компания уже сейчас с помощью счетов эскроу в банках может открыть продажу будущих квартир. При этом будущим собственникам приобретать жилье на начальных этапах стройки будет традиционно выгодно, а значит, покупательский интерес обеспечен. Тем более что ТДСК всегда строит свои дома в запланированные сроки, не только в Томске, но и в соседних регионах – Новосибирске и Кемеровской области.