Доходный дом Лапина реконструирует ПФР вместо девелоперов
Пенсионный фонд согласовывает реконструкцию здания на Пионерской улице. На дом претендовали инвесторы, но объект остался у государства.КГИОП одобрил как соответствующий режиму зон охраны проект реконструкции домов 36 (фактически не существует) и 38 на Пионерской улице. Они находятся в федеральной собственности, давно переданы Пенсионному фонду России, но требуют реконструкции.
По данным комитета, проектом предусматривается реконструкция дома 38 (доходный дом М.Г. Лапина) и реконструкция с восстановлением архитектурного решения фасадов дома 36. Высота объектов при этом останется неизменной, следует из решения КГИОП.
Два дома на Петроградской стороне ПФР получил около 10 лет назад. 36–й был снесён, 38–й требует капитальных работ, которые до сих пор не начинались. Инвесторы–девелоперы много раз обращали внимание на перспективную недвижимость в элитной локации, однако получить её не могли — даже на условиях реконструкции. Хотя сторонники передачи участков в коммерческий оборот указывали, что расположение для социального учреждения, такого как Управление Пенсионного фонда, неудачное. Поскольку дома находятся в удалении от станций метро и неудобны для пожилых посетителей, которые будут приезжать на общественном транспорте.
Эти же характеристики одновременно являются положительными, если речь идёт об элитном жилье, обращают внимание брокеры: покупателям интересны тихие кварталы Петроградской стороны в удалении от больших пешеходных потоков. Рядом с домами ПФР уже реализован ряд девелоперских проектов, ещё несколько находятся на стадии разработки.
Подробнее в материале DP.RU.
По данным комитета, проектом предусматривается реконструкция дома 38 (доходный дом М.Г. Лапина) и реконструкция с восстановлением архитектурного решения фасадов дома 36. Высота объектов при этом останется неизменной, следует из решения КГИОП.
Два дома на Петроградской стороне ПФР получил около 10 лет назад. 36–й был снесён, 38–й требует капитальных работ, которые до сих пор не начинались. Инвесторы–девелоперы много раз обращали внимание на перспективную недвижимость в элитной локации, однако получить её не могли — даже на условиях реконструкции. Хотя сторонники передачи участков в коммерческий оборот указывали, что расположение для социального учреждения, такого как Управление Пенсионного фонда, неудачное. Поскольку дома находятся в удалении от станций метро и неудобны для пожилых посетителей, которые будут приезжать на общественном транспорте.
Эти же характеристики одновременно являются положительными, если речь идёт об элитном жилье, обращают внимание брокеры: покупателям интересны тихие кварталы Петроградской стороны в удалении от больших пешеходных потоков. Рядом с домами ПФР уже реализован ряд девелоперских проектов, ещё несколько находятся на стадии разработки.
Подробнее в материале DP.RU.